有一套房屋產(chǎn)權(quán)人是母親,她生前辦理贈(zèng)與公證贈(zèng)與給我了,公證處稱(chēng)產(chǎn)權(quán)人死亡贈(zèng)與合同失效
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繼承公證是公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明申請(qǐng)人在具有涉外因素的繼承中具有繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)?! ≈袊?guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn),或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn);外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn),或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地的法律,不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?! ∥覈?guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的,按照條約、協(xié)定辦理?! ∫弧⑥k理涉外繼承公證,申請(qǐng)人為法定繼承人的,應(yīng)提交下列證件和材料: 1.申請(qǐng)人的身份證明(居民身份證、護(hù)照、通行證)及復(fù)印件; 2.申請(qǐng)人所在單位人事(勞資、組織)部門(mén)或其人事檔案管理部門(mén)出具的申請(qǐng)人與被繼承人及其他繼承人之間的親屬關(guān)系證明信函; 3.被繼承人的死亡證明; 4.被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 5.被繼承人的婚姻狀況、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬的親屬關(guān)系證明; 6.法定繼承人中已死亡的,應(yīng)提交死亡證明及其婚姻狀況、子女情況證明。 7.如不能親自向公證處提出申請(qǐng),需要委托他人代理的,則應(yīng)提供委托授權(quán)書(shū)和代理人身份證明及其復(fù)印件?! 《⑸暾?qǐng)人為遺囑繼承人的,應(yīng)提交下列證件和材料: 1.同法定繼承人應(yīng)提供的1至5項(xiàng)證件及材料; 2.被繼承人生前所立的有效遺囑。如該遺囑為被繼承人在域外所立,則該遺囑還須經(jīng)立遺囑地公證機(jī)構(gòu)公證,并經(jīng)我國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證; 3.有遺囑執(zhí)行人的,應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證件及復(fù)印件; 4.如不能親自向公證處提出申請(qǐng),需要委托他人代理的,則應(yīng)提供委托授權(quán)書(shū)和代理人身份證明及其復(fù)印件。
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公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立辦理過(guò)戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人死亡,其生前訂立的贈(zèng)與合同有效;;如果因受贈(zèng)人違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
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贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與人死亡, 房產(chǎn)過(guò)戶給誰(shuí)
從性質(zhì)上來(lái)看,贈(zèng)與合同屬于諾成性合同,也就是一經(jīng)承諾就成立的合同。所以,當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見(jiàn),贈(zèng)與合同就生效了,至于贈(zèng)與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。
2020.09.06 415 -
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人死亡合同生效嗎
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人死亡合同生效。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給予受贈(zèng)人和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同成立后,受贈(zèng)人根據(jù)合同享有取得贈(zèng)與的期望權(quán)。由于這種期望權(quán)是受法律保護(hù)的民事權(quán)利,如果不依法剝奪程序,就應(yīng)該存在。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》
2022.04.14 808 -
贈(zèng)與人死亡未出具公證書(shū)的贈(zèng)與合同是否有效
贈(zèng)與人死亡,未公證的贈(zèng)與合同是具有法律效力的,因此是要履行的。合同本身所具有的約束力使贈(zèng)與合同不應(yīng)當(dāng)因贈(zèng)與人死亡而失去效力導(dǎo)致不能履行。
2021.03.14 192
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房屋贈(zèng)與合同公證房產(chǎn)贈(zèng)與公證怎么做
一、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證怎么做 (一)贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng),依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人,接受贈(zèng)與的人
2022-04-20 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同如何辦理公證,辦理贈(zèng)與公證申
辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-13 15,340 -
什么是贈(zèng)與房產(chǎn)公證,贈(zèng)與房產(chǎn)公證如何辦理
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)
2022-04-13 15,340 -
贈(zèng)與合同生效后被贈(zèng)與人死亡是否有效
贈(zèng)與合同贈(zèng)與人死亡,其生前訂立的贈(zèng)與合同有效;贈(zèng)與人因受贈(zèng)人違法行為死亡的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人
2021-11-25 15,340
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01:25
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下: 1、準(zhǔn)備材料,比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書(shū)。要注意的是,協(xié)議書(shū)里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺,等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后,再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
01:19
股權(quán)贈(zèng)與公證如何辦理在辦理股權(quán)贈(zèng)與公證的時(shí)候,要先準(zhǔn)備好材料,包括以下幾項(xiàng): 1、當(dāng)事人的身份證明材料,比如戶口簿、身份證; 2、股權(quán)贈(zèng)與合同; 3、股權(quán)贈(zèng)與人合法持有股權(quán)的證明材料,比如出資證明、股東名冊(cè)、工商局備案的公司章程等; 4、股權(quán)贈(zèng)與人的婚姻情況證
1,241 2022.04.17