婚后買房離婚房子應(yīng)該按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割：由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

如果雙方可以就婚后所購(gòu)買的房屋的分割方法協(xié)商一致，則按照雙方意愿進(jìn)行分割即可；如果說(shuō)無(wú)法達(dá)成一致，需要由法院進(jìn)行判決。具體來(lái)說(shuō)，一般是按照一方獲得房屋所有權(quán)，另一方獲得對(duì)應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償。如果房屋貸款尚未還清，還需要對(duì)這一債務(wù)的分擔(dān)進(jìn)行裁判。