沒有還完貸款房子貸款離婚時怎么辦理過戶手
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權都屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一半權益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當?shù)碾p方接受的補償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務。以后貸款還清，放棄產權一方需要無條件配合對方辦理住房析產過戶。當然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產過戶給一方。 雙方需要把達成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權。
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房子貸款未還完離婚處理方式：首先夫妻雙方可以協(xié)商誰歸還貸款，但是對外不發(fā)生效力；需要確定房子的性質，如果屬于一方個人的財產，那么就屬于一方個人的債務，抵押貸款就有誰歸還；屬于夫妻共同債務，即使離婚，債務的歸還依然是雙方；在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴至人民法院處理。
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離婚房子貸款沒有還完怎么處理離婚房子貸款沒有還的處理辦法： 1、一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個
2022.03.14 623 -
離婚后過戶沒還完貸款的房子怎么做離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，則需要還清銀行貸款。 若暫時還不清貸款， 第一可通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用； 第二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
2021.03.09 246 -
房子貸款還沒還完離婚后過戶問題1、按照我國的相關法律的規(guī)定，如果房貸沒有還清，沒有辦法辦理過戶，所以最好的解決方法就是先借錢將房子的貸款提前還清，再到銀行拿到他項權證。帶上雙方的證件，還有他項權證，到房管部門辦理解押的手續(xù)之后，拿到了房產證，再去辦理過戶的流程，這樣整個
2021.04.20 342
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沒有還完貸款的房子離婚時怎么辦理過戶手續(xù)
如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權都屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一半權益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬。可以約定住房歸一方所有，得到住
2022-04-12 15,340 -
房子有貸款沒還完離婚怎么過戶
房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《不動產登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登記申請書； （二
2022-06-14 15,340 -
離婚了二手房貸款沒還完怎么過戶
拿著離婚證，離婚協(xié)議去房管部門辦理變更，誰要房，按揭就由誰來承擔。所先以需要貸款還清，才能辦理過戶。
2022-08-21 15,340 -
離婚時房子貸款沒還完
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完，并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵
2022-07-08 15,340
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還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù)； 2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就
6,766 2022.05.11 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權。一般認為一方婚前
5,934 2022.04.15
