房屋被拆遷承租人應如何取得拆遷補償
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房屋拆遷不僅需要照顧房屋所有人的利益，對于該房屋的的承租人的合法利益也同樣不能侵害，有一下幾種情形： 情形一：解除租賃協(xié)議 房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。 情形二：未解除租賃協(xié)議 1、產權置換重新訂立租賃合同 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 2、承租人獲得費用 3、搬遷補助費：按照建筑面積或合作規(guī)定進行計算 拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括： (1)設備搬遷，安裝費用; (2)無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用 4、停產停業(yè)損失 按照建筑面積每平方米500元至1500元的標準給予一次性停產停業(yè)綜合補助費用。
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房屋拆遷對承租人怎么補償，應當以租房合同的約定為準。一般承租人是無法獲得拆遷補償?shù)摹３鲎馊巳绻诤贤屑s定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當補償，那么承租人能獲得補償。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款規(guī)定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
承租人的房屋拆遷補償包括替代租賃房屋的租金價差損失補償費用、房屋裝修補償費用、安置補償費用、搬遷補償費用、困難補助和獎勵補償費用、房屋內各項家電移機補償費用、非住宅房屋營運損失補償費用。
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房屋拆遷公房承租人如何獲得賠償在房屋征收拆遷中，對公房承租人應當補償搬遷費、臨時安置費、拆遷補助等費用。在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時，被拆遷人應當與房屋所有權人和房屋承租人簽訂補償安置協(xié)議。
2020.01.20 166 -
租賃房屋拆遷如何補償依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對租賃的房屋進行拆遷時，承租人可以主張的拆遷補償包括停產停業(yè)損失、搬遷、臨時安置的補償?shù)龋凶馊艘⒁?，只有經營用房才能主張停產停業(yè)損失。
2020.04.20 185 -
承租人的房屋拆遷補償如何辦理1、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，承租人可以獲得拆遷補償安置費。 2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。 3、被拆遷人與房屋承租人對
2020.04.11 112
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房屋承租人要如何取得拆遷補償款
目前，并沒有法律明確規(guī)定房屋的承租人是否能夠獲得拆遷補償，能夠獲得哪些拆遷補償。一般在租賃合同中會約定房屋拆遷時的處理辦法，應依照合同約定處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征
2022-06-05 15,340 -
被拆遷人如何取得拆遷補償款
被人在與拆遷人簽訂協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。
2022-09-17 15,340 -
拆遷房屋時公房承租人能取得拆遷補償款嗎
相關法律沒有明確征收時，公房承租人是否能夠獲得補償，但是房屋被征收勢必影響承租人的正常生活、經營，征收補償目的是為了保障相對人的正常生活、經營，因此公房承租人也應該享受征收補償。 法律依據(jù); 《國有土
2022-06-06 15,340 -
拆遷房屋時，公房承租人能取得拆遷補償款嗎
公房承租人也應享受征收補償。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，沒有明確征收時對公房承租人的補償，但是房屋被征收勢必影響承租人的正常生活、經營，不可否認，承租人是征收行為的重要利害關系人。征收補償
2023-02-17 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經實質影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬热莅ㄑb修補償費，搬家補助費，停產停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權拆遷人違約，被拆遷人維權的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認對方存在違約的情況，房屋所有權人可以收集相應的證據(jù)，向公安機關報案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當賠償責任。 2、認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法
543 2022.04.17
