未取得預(yù)售許可證的認購協(xié)議怎么寫？
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出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。 按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理商品房預(yù)售許可證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請，批準后方可預(yù)售樓房（現(xiàn)樓不需此證）。
出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當認定無效。但在買受人向人民法院提起訴訟前，出賣人已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證明的，可認定合同有效。
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未取得預(yù)售許可時簽訂的協(xié)議有效嗎出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。 按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理商品房預(yù)售許可證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請，批準后方可預(yù)
2020.12.30 95 -
未取得預(yù)售許可時簽訂的協(xié)議是否有效出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。 按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理商品房預(yù)售許可證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請，批準后方可預(yù)
2020.12.24 99 -
未取得預(yù)售許可時簽訂的協(xié)議有沒有效？出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。按規(guī)定房屋未建好之前出售均要辦理商品房預(yù)售許可證，房產(chǎn)商將有關(guān)資料送到市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請，批準后方可預(yù)售
2020.03.30 90
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未取得預(yù)售許可證但以預(yù)售許可證獲得的房屋預(yù)售許可怎么辦
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預(yù)售許可證，是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，房地產(chǎn)開發(fā)管理部門核發(fā)的同意房
2022-04-07 15,340 -
未取得預(yù)售許可證時簽訂的認購協(xié)議，其法律后果如何？
一般來說，發(fā)展商未取得預(yù)售許可證時，與購房者簽訂認購協(xié)議的原因大致如下：其一，一些花園洋房、別墅類項目開發(fā)，發(fā)展商對其市場前景無法確定，擔心投資上出現(xiàn)偏差，因此在項目尚未啟動或者剛剛啟動但未取得預(yù)售許
2022-10-20 15,340 -
二手商品房過戶未取得預(yù)售許可證簽的認購協(xié)議有效嗎？
開發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證，但在起訴前取得預(yù)售許可證的情況時，其與購房者簽訂的認購協(xié)議，按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可
2022-04-25 15,340 -
開發(fā)商未取得預(yù)售許可證簽訂的售房協(xié)議（含認購書），是否可以退款
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同適用法律若干問題解釋》的規(guī)定，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證簽訂的售房協(xié)議（含認購書）是無效的；但是起訴前開發(fā)商取得預(yù)售許可證的，合同可以認定為有效。因此，購房者如購買
2022-01-22 15,340
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01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15 -
00:56
未取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證擅自執(zhí)業(yè)的處罰未取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證擅自執(zhí)業(yè)的處罰是：由縣級以上人民政府衛(wèi)生健康主管部門責令停止執(zhí)業(yè)活動，沒收違法所得和藥品、醫(yī)療器械，并處違法所得五倍以上二十倍以下的罰款，違法所得不足一萬元的，按一萬元計算?！夺t(yī)療機構(gòu)管理條例實施細則》規(guī)定，對未取得
7,222 2022.04.17 -
01:12
怎么辦煙草零售許可證辦煙草零售許可證的流程如下：1、行政審批中心煙草窗口受理；2、專賣所專賣管理人員現(xiàn)場勘驗；3、專賣監(jiān)督管理處審核審批，決定發(fā)放或不予發(fā)放；4、制作、發(fā)證由行政審批中心煙草窗口統(tǒng)一辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，煙草專賣許可證的辦理要經(jīng)過有關(guān)行政
3,761 2022.06.22
