租房的時候房東讓在租期間轉租給我
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房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經(jīng)房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
出租未到期，房東不租不合法，這屬于房東單方面違反合同約定，要承擔相應的違約責任，根據(jù)合同法規(guī)定違約責任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，如違約金和定金責任。
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二房東沒有轉租權將房屋轉租給我建議先取得出租人書面同意，再與承租人簽訂租房合同。如果出租人同意承租人轉租，則轉租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除與承租人的合同并將房屋收回。
2021.03.21 773 -
房東能在租房期間漲房租嗎在租房期間，即在合同期間房東要求漲房租屬于對租賃合同的內容進行變更，對合同內容進行變更需要當時雙方達成合意，協(xié)商一致。如果承租人不同意漲房租，且并未違反合同的義務，未觸及合同解除條件，房東不可以強制漲房租。
2020.03.12 144 -
房東能在租房期間漲房租嗎在租房期間，即在合同期間房東要求漲房租屬于對租賃合同的內容進行變更，對合同內容進行變更需要當時雙方達成合意，協(xié)商一致。如果承租人不同意漲房租，且并未違反合同的義務，未觸及合同解除條件，房東不可以強制漲房租。但是如果雙方協(xié)商一致，房東可以更改
2022.04.16 1,291
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房子在租期間房東把房子轉租給我
房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的
2022-03-21 15,340 -
房子在租期間房東將房子轉租給我，我怎么辦？
房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的
2022-04-04 15,340 -
租房期間房東把房子轉租給我租房了，怎么辦
房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的
2022-04-15 15,340 -
在租房中房東把房子轉租給我
房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件： 1、轉租須經(jīng)房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權人同意，否則無效。 2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的
2022-04-12 15,340
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00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃合同的內容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11
