二手房沒(méi)交房中介有責(zé)任嗎
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二手賣(mài)家不交房中介有沒(méi)有責(zé)任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過(guò)配合雙方辦理過(guò)戶手續(xù)等，并沒(méi)有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒(méi)有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無(wú)過(guò)錯(cuò)，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣(mài)方不搬走，買(mǎi)方應(yīng)該依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同，起訴要求交房并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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一般中介沒(méi)有責(zé)任,除非中介沒(méi)有履行其義務(wù)催告對(duì)方，這種情況下讓買(mǎi)方直接去找賣(mài)方這邊要求對(duì)方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、購(gòu)房者已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。
二手賣(mài)家不交房中介違反合同約定義務(wù)的有責(zé)任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費(fèi)，合同中沒(méi)有約定或沒(méi)有明確約定中介有義務(wù)配合當(dāng)事人完全履行完畢合同的不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
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二手房打官司中介有責(zé)任嗎1、未履行提醒、告知義務(wù)，由于現(xiàn)金的二手房買(mǎi)賣(mài)合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。部分中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)未盡提示義務(wù)
2020.01.24 156 -
買(mǎi)二手房漏水中介有責(zé)任嗎?房屋漏水屬于購(gòu)房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。賣(mài)方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣(mài)方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買(mǎi)房可以主
2021.03.01 851
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買(mǎi)二手房沒(méi)交房，中介有責(zé)任嗎
買(mǎi)賣(mài)房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。
2022-04-26 15,340 -
二手房不交房中介有責(zé)任嗎，二手房中介的法律責(zé)任
一、二手房不交房中介有責(zé)任嗎1、首先，購(gòu)房者應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。
2022-10-28 15,340 -
二手房不交房中介有責(zé)任嗎
二手房不交房中介有責(zé)任嗎我家通過(guò)購(gòu)買(mǎi)一套二手房，相關(guān)款項(xiàng)已全部交清，但賣(mài)家賴著不走。請(qǐng)問(wèn)中介方有沒(méi)有責(zé)任和義務(wù)解決。因?yàn)槲覀冞€沒(méi)有簽訂物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)。要求中介退中介費(fèi)行不解答： 1、首先，你應(yīng)該看看中
2022-10-26 15,340 -
二手房交房不交中介有責(zé)任嗎
二手房不交房怎么辦1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。2、但是，一般
2022-10-26 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
01:25
二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒(méi)有房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以看是否存在以下情形來(lái)處理： 1、如果因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣(mài)方未能履行認(rèn)購(gòu)書(shū)確認(rèn)的房屋條件，如房?jī)r(jià)，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18
