老人沒有贈與宅基地
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您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國村民委員會組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補貼的人數(shù)及補貼標準； （三）從村集體經(jīng)濟所得收益的使用； （四）村辦學校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費籌集方案； （五）村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案； （六）村民的承包經(jīng)營方案； （七）宅基地的使用方案； （八）村民會議認為應(yīng)當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
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如果符合以下條件贈與有效： 1、所贈農(nóng)村集體土地必須是贈與人自己具有合法權(quán)的集體土地 2、所贈農(nóng)村集體土地必須是沒有被司法機關(guān)或機關(guān)依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產(chǎn)權(quán)的 3、所贈農(nóng)村集體土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的 4、所贈農(nóng)村集體土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。 5、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關(guān)公證。
1、宅基地贈與首先要進行房屋產(chǎn)權(quán)過戶，只是公證了贈與合同是不可以進行房屋的任意買賣的，需要雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶之后，進行隨意買賣。宅基地的產(chǎn)權(quán)要沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的才可以進行買賣，有產(chǎn)權(quán)糾紛的要處理好糾紛問題之后在出售，而不是將問題轉(zhuǎn)接他人。 2、宅基地的房屋沒有過戶的情況下，需要有相關(guān)的委托證明才可以進行房產(chǎn)交易，這樣的交易就不再是贈與房產(chǎn)交易了，而是普通的二手房交易。 3、宅基地贈與的房屋需要是合法取得的房屋，而不是其他違法渠道得來的房產(chǎn)。 4、宅基地贈與交易的過程中不需要征求原產(chǎn)權(quán)所有人的意見，只要現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人同意就可以，因為宅基地產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶了。
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老人去世后宅基地房屋怎么贈與？如果是已經(jīng)公證了的那么不會受到影響直接辦理過戶手續(xù)，死亡之后可以找對方繼承人繼續(xù)辦理。農(nóng)村宅基地上的房屋，雖然也是房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)，但是與城市房屋不同。因為宅基地的性質(zhì)是集體所有的土地，只有集體經(jīng)濟成員才可以享受獲得宅基地及宅基地之上
2021.03.06 175 -
宅基地繼承的房子如何贈與老人如果是已經(jīng)公證了的那么不會受到影響直接辦理過戶手續(xù)，死亡之后可以找對方繼承人繼續(xù)辦理。農(nóng)村宅基地上的房屋，雖然也是房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)，但是與城市房屋不同。 因為宅基地的性質(zhì)是集體所有的土地，只有集體經(jīng)濟成員才可以享受獲得宅基地及宅基地之
2021.03.31 156 -
宅基地可以贈與他人嗎農(nóng)村宅基地可以贈與。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。因此，宅基地可以贈與。 地隨房走，宅基地使用權(quán)不能單獨贈與，因此房子和宅基地使用權(quán)
2020.10.30 223
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老人去世后宅基地沒有贈與
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國村民委員會組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補貼
2022-04-11 15,340 -
老人去世沒有贈與的宅基地房屋怎么分配
您查您們的村規(guī)民約。中華人民共和國村民委員會組織法 第十九條涉及村民利益的下列事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理： （一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用； （二）本村享受誤工補貼
2022-04-19 15,340 -
宅基地贈與子女
1、這樣手續(xù)是不合法的，因為城市居民沒有集體土地使用權(quán)，農(nóng)村的土地和宅基地只限于在本村流通，不對外村或者城市居民開放。 2、父母贈與孩子房子也是不可以的，辦不了房產(chǎn)證。 3、如果涉及征地或拆遷補償款，
2022-01-29 15,340 -
有沒有人知道農(nóng)村宅基地繼承贈與問題
的問題。需要受讓方也是宅基地所屬村委會農(nóng)業(yè)戶籍，才有資格申請辦理。
2022-07-03 15,340
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01:07
贈與宅基地協(xié)議有效嗎一般來說，宅基地贈與協(xié)議是沒有法律效力的。 我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈與，宅基地的贈與協(xié)議也就不具效力。 對于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈給別人，其實就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴格限制的，因為根據(jù)我國土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,057 2022.04.15 -
00:59
老宅基地沒有證怎么辦被強拆如果對方?jīng)]有責令拆除通知就強拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因為建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強拆是違法的，可以起訴強拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,204 2022.05.11
