女方婚后現(xiàn)在房貸未還清離婚怎么辦
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婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)（專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金（不含利息）。
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離婚后，房子歸一方,貸款沒(méi)有還完的，根據(jù)法院判決取得房子所有權(quán)的人繼續(xù)還貸。
離婚時(shí)對(duì)于沒(méi)有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰(shuí)。如果夫妻雙方平分房子的話，那么剩余的還貸責(zé)任也由雙方共同承擔(dān)。但是一般情況，夫妻離婚時(shí)都是一方取得房產(chǎn)，給另一方等額的補(bǔ)償。這種情況下一般需要做一個(gè)轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)，剩余的還貸責(zé)任由取得房產(chǎn)的一方承擔(dān)。按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。
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房貸還未還清離婚怎么辦房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。
2021.01.30 143 -
房貸還未還清離婚怎么辦房貸還未還清就離婚，如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，那要夫妻協(xié)商償還。房貸都會(huì)讓獲得房子的一方償還，并補(bǔ)償另一方。分割房產(chǎn)一般有以下的3種處置方式：1、歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方；2、如果雙方都要房子，可以采用競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高
2022.04.12 1,110 -
房貸未還清離婚怎么辦?房貸購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房貸的清償由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況判決雙方房貸清償?shù)膯?wèn)題。房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的，為個(gè)人債務(wù)，由該債務(wù)人個(gè)人清償，對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還
2021.04.14 170
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婚后未還清女方的貸款離婚要怎么辦
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是：婚后貸款購(gòu)房，無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無(wú)論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同
2022-03-31 15,340 -
男方在還未結(jié)婚前在銀貸款未還清，現(xiàn)在可以與女方離婚嗎
夫妻相互間的義務(wù)，是一項(xiàng)無(wú)條件的法律義務(wù)。在我國(guó)社會(huì)主義制度下，夫妻雙方在家庭中的地位是平等的，權(quán)利和義務(wù)也是完全平等的，任何一方既有撫養(yǎng)對(duì)方的義務(wù)，也有要求對(duì)方的權(quán)利，因此，形成了一種撫養(yǎng)和領(lǐng)受撫養(yǎng)
2022-09-23 15,340 -
離婚貸款未還清房子歸女方該怎么辦
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方： 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按
2022-05-02 15,340 -
房貸未還清夫妻離婚后房貸怎么辦
不屬于共同債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的就由誰(shuí)承擔(dān)?！痘橐龇ā方忉屓龑?duì)此進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)定，其第十條這樣規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款
2022-07-06 15,340
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房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷(xiāo)除房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)在女方怎么辦離婚時(shí)，夫妻共有的房產(chǎn)只登記在女方名下，男方也不必慌張。男方可以收集其他證據(jù)證明，此套房產(chǎn)確實(shí)是夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，從而獲得分割共有房產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，就包括了以下證據(jù)：1、男女雙方就房產(chǎn)所有權(quán)達(dá)成的協(xié)議，既包括了書(shū)面協(xié)議，又包括了電子
1,166 2022.04.15
