什么叫按揭買(mǎi)房？
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按揭買(mǎi)房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的簡(jiǎn)稱。目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買(mǎi)房，一般若無(wú)重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買(mǎi)房。 按揭買(mǎi)房貸款年限一般是6-30年不等，根據(jù)個(gè)人情況申請(qǐng)。 個(gè)人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。 等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
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按揭買(mǎi)房流程： 1、借款人向銀行提交書(shū)面貸款申請(qǐng)書(shū)并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方在貸款行開(kāi)立賬戶,購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買(mǎi)賣(mài)在房屋登記管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶并辦理保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。
按揭買(mǎi)房流程：去銀行了解相關(guān)的情況，辦理相關(guān)的數(shù)據(jù)資料，帶上銀行所需的資料，申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。銀行會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行審查，確定貸款額度。辦理借款合同。由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。等待銀行發(fā)放貸款了，貸款人每月還款，還清本息之后注銷(xiāo)登記。
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什么是按揭貸款買(mǎi)房按揭買(mǎi)房是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。按揭貸款也被稱為住房抵押貸款，是購(gòu)房者用自己所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)作為抵押。由銀行先行支付房款給開(kāi)發(fā)商，再由購(gòu)房者按月向銀行分期支付本息的付款
2021.08.12 459 -
按揭買(mǎi)房怎么退房如果合同中有約定的就按照約定的處理，如果合同中沒(méi)有約定的要特殊情況下才能退房。只有開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)逾期交房的情況，并經(jīng)買(mǎi)房者催告，3個(gè)月后仍不能交付房屋的，這時(shí)買(mǎi)房者就可以選擇解除合同退房。
2020.02.12 174 -
按揭買(mǎi)房的流程有什么按揭買(mǎi)房的流程： 1、查詢購(gòu)房資格； 2、準(zhǔn)備首付款和購(gòu)房定金； 3、看房選房； 4、交購(gòu)房定金； 5、交首付簽購(gòu)房合同； 6、辦理按揭手續(xù)； 7、等待房屋交接。
2020.02.20 151
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什么叫房屋按揭
房屋按揭就是在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)資金不夠總房款所采取的購(gòu)買(mǎi)方式，據(jù)百度百科給出的解釋?zhuān)悍课莅唇屹J款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)
2022-06-30 15,340 -
什么是按揭買(mǎi)房
按揭買(mǎi)房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的簡(jiǎn)稱。目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買(mǎi)房，一般若無(wú)重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買(mǎi)房。 按揭買(mǎi)房貸款年限一般是6-30年不等，根據(jù)個(gè)人情況申請(qǐng)
2022-04-05 15,340 -
什么叫按揭買(mǎi)房二手房貸款流程是怎樣的
二手房按揭貸款流程： 1、遞交材料，提出申請(qǐng) 買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。
2022-04-28 15,340 -
按揭買(mǎi)房按揭貸款
購(gòu)房抵押貸款。滿足一定條件：1、年齡18－65歲之間，具有完全民事行為能力．第一期購(gòu)房款交齊．有穩(wěn)定的合法收入和償還利息的能力．借款人同意以購(gòu)買(mǎi)的房屋及其權(quán)益作為抵押品．貸款銀行要求的其他條件。
2021-12-31 15,340
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00:45
買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買(mǎi)房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15 -
00:57
買(mǎi)房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購(gòu)房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買(mǎi)房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15
