民法典對租賃物損壞會(huì)有哪些影響？
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第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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影響的大小需要根據(jù)雙方的協(xié)商結(jié)果來處理，受疫情影響，承租人可依據(jù)“不可抗力”的有關(guān)合同規(guī)定請求減免部分租金；而對于承租人或出租人認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。
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貨物損壞民法典
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租賃物損壞歸誰？
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民法典對租賃合同認(rèn)定有哪些要求
租賃合同的主體不適格或者是租賃合同的內(nèi)容不符合法律規(guī)定，這些都會(huì)導(dǎo)致租賃合同失效。合同在簽訂的時(shí)候，不管是內(nèi)容還是形式都需要符合法律規(guī)定，任何一項(xiàng)不滿足法律規(guī)定，都是屬于無效的合同。
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租賃物損壞怎么辦
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