租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來付
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首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 綜上所述，《租房合同》若無寫明誰(shuí)來繳納管理費(fèi)，承租人應(yīng)該繳納物業(yè)管理費(fèi)，承租人不按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
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通常情況下物業(yè)費(fèi)是有業(yè)主承擔(dān)的,也有特殊情況;比如業(yè)主明確說明不想承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，價(jià)格可比市場(chǎng)價(jià)偏低出租,經(jīng)雙方協(xié)商客戶同意,可有客戶來承擔(dān)。但總的來說,物業(yè)一般是由業(yè)主承擔(dān)的。
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誰(shuí)來承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)一般由業(yè)主承擔(dān)房子的物業(yè)費(fèi)，已經(jīng)竣工但是還沒有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同交物業(yè)費(fèi)等職責(zé)的履行，一般是在房屋交給買受人的時(shí)候交納。
2020.01.31 172 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來承擔(dān)？租房子物業(yè)費(fèi)原則上是仍由房東承擔(dān)的，但大部分房東會(huì)讓承租人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，具體要看租賃合同的規(guī)定。另外，物業(yè)費(fèi)的繳納，租賃合同有約定的，以合同為準(zhǔn)，合同未約定的，默認(rèn)由房東承擔(dān)，因?yàn)榉繓|才是房屋產(chǎn)權(quán)人。
2021.01.15 252 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來承擔(dān)?租房子物業(yè)費(fèi)一般由出租人承擔(dān)。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人交納物業(yè)費(fèi)，則由承租人承擔(dān)。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從
2020.01.01 253
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出租房物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來付
出租屋的物業(yè)費(fèi)一般由房屋所有人支付，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人支付，但其內(nèi)部約定不得與物業(yè)公司對(duì)抗。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人繳納并承擔(dān)連帶責(zé)任。 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同支
2021-10-31 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來掏
租房子的物業(yè)費(fèi)要依據(jù)租賃合同而定： 如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來交； 如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了； 如果出租人和承租人在
2022-04-09 15,340 -
房子租了物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來
承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來自于物業(yè)管理合同的約定，根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理
2022-07-10 15,340 -
租房子物業(yè)費(fèi)誰(shuí)來交
首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費(fèi)繳納事宜明確由誰(shuí)來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借
2022-03-21 15,340
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01:25
工傷鑒定費(fèi)用由誰(shuí)來付工傷鑒定，即勞動(dòng)能力鑒定的費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付。在認(rèn)定為工傷后，由用人單位、工傷職工或者其近親屬，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定，并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料。若用人單位參加工傷保險(xiǎn)并且足額交納保險(xiǎn)費(fèi)的，
1,921 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
