租賃合同期限如何寫？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。如果租賃合同雙方當事人在20年期滿時，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個辦法：一是并不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。這時法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當事人又形成了一個不定期租賃的關(guān)系，如果一方當事人想解除合同隨時都可以為之，這種情況被稱為合同的“法定更新”。二是雙方當事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽。一個租賃合同，如果需要較長的租期，當事人仍然可以再訂一個租期為20年的合同，這種情況被稱為“約定更新”。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限，但最長不得超過二十年。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當及時退房；超過二十年的部分視為不定期租賃，不受法律保護，雙方均有任意解除權(quán)。
租賃合同的租賃期限由當事人自行協(xié)商確定，但是出租人和承租人約定的租賃期限不能超過二十年；如果超過的，超過部分無效；并且當事人續(xù)租的期限也最長不能超過二十年。
-
如何確定租賃合同的租賃期限可以依照下列標準確定租賃合同租賃期限：一般由當事人字形協(xié)商確認，以租賃合同載明的期限為準。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.01.07 180 -
如何寫租賃合同中華人民共和國民法典規(guī)定，訂立有效租賃合同的條件有下： 1、合同的訂立背景必須是雙方平等、自愿的； 2、租賃期限超過6個月的，應(yīng)當采用書面形式訂立合同； 3、合同內(nèi)容一般有租賃物名稱、價款和用途； 4、合同應(yīng)當包含雙方違約責任； 5、合同應(yīng)
2021.03.06 313 -
租賃合同如何寫房屋租賃合同是出租人與承租人雙方共同簽訂的有關(guān)房屋使用權(quán)和占有權(quán)的轉(zhuǎn)移的協(xié)議，租賃合同需有以下內(nèi)容：1、出租人與承租人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等基本情況；2、房屋地址和房屋用途等基本情況；3、租金及付款方式；4、租賃期限；5、房屋維護與維
2022.04.12 859
-
租賃合同租賃期限如何確定
1.確定租賃合同租賃期限的方式：一般情況下，由當事人字形協(xié)商確認，以租賃合同載明的期限為準。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 2.房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋
2022-06-27 15,340 -
如何確定租賃合同的租賃期限?
租賃合同的租賃期限由雙方協(xié)商確定，但出租人與承租人約定的租賃期限不得超過20年；超過的，超過部分無效；雙方續(xù)期不得超過20年。
2021-12-31 15,340 -
租賃合同如何計算租賃期限的
租賃合同的租賃期限由出租人和承租人協(xié)商，達成協(xié)議后確定。但我國法律規(guī)定，租賃期限超過20年，超過20年的，超過部分無效。因此，只要租賃期限不超過20年，就是合同的有效條款。
2021-11-24 15,340 -
如何確定租賃合同的租賃期限
確定租賃合同租賃期限的方式：一般由雙方協(xié)商確認，以租賃合同規(guī)定的期限為準。約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2021-12-31 15,340
-
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
