租賃合同租賃期限如何確定
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租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限,但最長不得超過二十年。租賃期限屆滿,承租人應(yīng)當及時退房;超過二十年的部分視為不定期租賃,不受法律保護,雙方均有任意解除權(quán)。
租賃合同的租賃期限由出租人和承租人自行協(xié)商,達成一致后確定。但是我國法律規(guī)定租賃期限得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。因此租賃期限只要不超過二十年即為合同有效條款。
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如何確定租賃合同的租賃期限?
租賃合同的租賃期限由雙方協(xié)商確定,但出租人與承租人約定的租賃期限不得超過20年;超過的,超過部分無效;雙方續(xù)期不得超過20年。
2021-12-31 15,340 -
如何確定租賃合同的租賃期限
確定租賃合同租賃期限的方式:一般由雙方協(xié)商確認,以租賃合同規(guī)定的期限為準。約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
2021-12-31 15,340 -
如何確定租賃合同期限
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2022-06-26 15,340 -
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2022-06-24 15,340
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1,651 2022.04.17