如何確定租賃合同的租賃期限?
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可以依照下列標準確定租賃合同租賃期限:一般由當事人字形協(xié)商確認,以租賃合同載明的期限為準。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃合同需要雙方協(xié)商確定租賃期限,但最長不得超過二十年。租賃期限屆滿,承租人應當及時退房;超過二十年的部分視為不定期租賃,不受法律保護,雙方均有任意解除權。
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租賃合同需要確定租賃期限如何確定
租賃合同的租賃期限由出租人和承租人自行協(xié)商,達成一致后確定。但是我國法律規(guī)定租賃期限得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。因此租賃期限只要不超過二十年即為合同有效條款。
2021.04.01 177 -
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租賃合同的期限如何確定
確定租賃合同的期限如下:雙方可以協(xié)商確定租賃期限,但每次約定租賃期限不得超過20年,續(xù)訂的期限同樣不得超過20年,超過20年的租賃期限無效。
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如何確定租賃合同的租賃期限
確定租賃合同租賃期限的方式:一般由雙方協(xié)商確認,以租賃合同規(guī)定的期限為準。約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
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租賃合同租賃期限如何確定
1.確定租賃合同租賃期限的方式:一般情況下,由當事人字形協(xié)商確認,以租賃合同載明的期限為準。且約定的租賃期限最高不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 2.房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋
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