婚前買的房子可否作為婚后共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時(shí)，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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婚前買的房子婚后是不可以算共同財(cái)產(chǎn)的，婚后有共同還貸的，對于共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求分割。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前按揭房是屬共同財(cái)產(chǎn)的。但如下情況除外： 1、一方婚前首付款，婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，且雙方未約定該房產(chǎn)屬于共同所有的； 2、婚前按揭房，雙方共同還貸，但雙方約定該房屋歸一方個(gè)人所有的； 3、其他情況。
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婚前共同財(cái)產(chǎn)婚后買的房產(chǎn)為婚前的財(cái)產(chǎn)嗎只要是婚前一方全款買房，即使辦理房產(chǎn)證發(fā)生在婚后也屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，除非一方自愿贈(zèng)與給對方一半才會(huì)屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.22 253 -
婚后購買的房子能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后購買的房產(chǎn)并不是必然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對自己子女一方
2021.04.22 110 -
婚前買的房子婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)?婚前買房，在婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體情形如下： 1、結(jié)婚前一方出資買房，并在結(jié)婚前已經(jīng)支付全部購房款的，且房產(chǎn)證登記在出資人自己名下的，不論房產(chǎn)證在結(jié)婚前還是結(jié)婚后取得，房產(chǎn)均屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022.02.02 120
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婚前購買的房子婚后婚后作為共同財(cái)產(chǎn)可以嗎
屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方應(yīng)給予現(xiàn)金補(bǔ)償。
2023-06-09 15,340 -
結(jié)婚前買的房子婚后可以作為共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前購房如果是一次性付款的話，婚后辦理房產(chǎn)證是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，除非加上對方的名字，才屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 如果是婚前按揭貸款的，婚后夫妻共同還貸款，該房產(chǎn)共同還貸的部分是屬于夫妻共有的。
2023-03-02 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后可否作為共同財(cái)產(chǎn)
這種情況的婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法
2022-12-20 15,340 -
婚前買的房子婚后可否算共同財(cái)產(chǎn)？
婚前貸款所買的房子除非結(jié)婚前還完貸款。婚后還的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)
2022-10-23 15,340
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老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24
