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造假的合同造假的房屋買(mǎi)賣合同有什么后果

2023-04-30 17:11

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《房屋登記辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)第五條第二款:房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù),由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。因此,簽了合同還必須辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),不辦理登記,即使已經(jīng)占有或使用了所買(mǎi)賣的房屋,也不能取得所有權(quán)。通俗地說(shuō),房產(chǎn)證相當(dāng)于房子的身份證,而房產(chǎn)登記簿就相當(dāng)于派出所里的公民個(gè)人檔案記錄,身份證可以造假,而派出所里的記錄想造假很難。房屋登記簿是房管部門(mén)的備案,是房產(chǎn)證的根據(jù)。為了避免糾紛,進(jìn)行房屋登記是很有必要的。

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合同造假的后果:騙取對(duì)方的財(cái)產(chǎn),數(shù)額較大的,進(jìn)行拘役或處三年以下有期徒刑,并處或者單處罰金;有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處有期徒刑三年以上十年以下,并處罰金;有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

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