婚前夫妻貸款買房婚后債務(wù)如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚時，夫妻債務(wù)清償應(yīng)遵循的原則是共同債務(wù)以共同財產(chǎn)清償，個人債務(wù)以個人財產(chǎn)償還。最高人民法院(關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》中規(guī)定，夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)清償。婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，為購置財物借款所負債務(wù)，視為夫妻共同債務(wù)。如認定為夫妻共同債務(wù)，在離婚時應(yīng)由雙方共同承擔。希望對您有幫助
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配； 2、根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔； 3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償； 5、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進行償還，可以到銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。
離婚分割聯(lián)名貸款房的方式是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給夫妻雙方共同所有。
-
夫妻貸款買房離婚時如何分割夫妻貸款買房離婚時的分割方式： 1、若該房屋完全由一方個人財產(chǎn)購買的，則認定為購買人的個人財產(chǎn)，不予分割，但另有約定的除外； 2、若一方婚以個人財產(chǎn)支付首付款，婚后共同還貸，登記于首付款支付方名下的，則由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，歸登記一方
2021.02.11 187 -
現(xiàn)婚夫妻共同貸款買的婚房離婚后如何分割離婚時聯(lián)名貸款購置的婚房的分割如下：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給夫妻雙方共同所有。
2021.04.04 140 -
夫妻離婚后債務(wù)如何分割夫妻離婚后債務(wù)的分割：夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)約定歸各自所有的，由雙方通過協(xié)議的方式對共同債務(wù)進行清償。一方在婚前所負的債務(wù)由債務(wù)人自行承擔償還責任，如果債權(quán)人有證據(jù)證明一方所欠的婚前債務(wù)是為婚后共同生活所負的，則
2021.04.23 183
-
夫妻婚前買房婚后還貸款離婚如何分割？
1、婚前首付款屬于一方婚前個人財產(chǎn)，若離婚首付款不需分割給對方； 2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬
2022-05-01 15,340 -
夫妻離婚貸款的債務(wù)如何分割？
我們可以根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定的內(nèi)容可以知道： 離婚時，原為夫妻共同生活所負的貸款債務(wù)，應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 也
2021-03-10 15,340 -
夫妻離婚貸款買房如何分割
夫妻貸款買房離婚的分割方式是：房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)議先處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。如果一方婚前支付首付，然后共同償還貸款，人
2021-11-07 15,340 -
如何分割婚前買房貸款離婚時夫妻共同還貸
雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當視為夫妻共同財產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方
2022-02-19 15,340
-
01:00
婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:17
夫妻離婚前一方的債務(wù)如何分割夫妻離婚之前一方欠下的債務(wù)，一般情況下與另一方無關(guān)，因此夫妻雙方在離婚的時候并不需要對這一筆債務(wù)進行分割。但是需要注意，如果這一筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的話，夫妻雙方在離婚的時候，就需要用夫妻共同財產(chǎn)對債務(wù)進行償還。如果夫妻共同財產(chǎn)無法償還所
404 2022.05.21
