融資租賃是否包括企業(yè)的資產(chǎn)
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租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營租賃
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有下列形式：1.直接融資。2.轉(zhuǎn)融資。是指由兩家租賃公司同時承繼性地經(jīng)營一筆融資租賃業(yè)務(wù)。3.售后回租。指由設(shè)備的所有者將自己原來擁有的部分財(cái)產(chǎn)賣給出租人以獲得融資便利，然后再以支付租金為代價，以租賃的方式，再從該公司租回已售出財(cái)產(chǎn)的一種租賃交易。4.杠桿租賃。適用于價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設(shè)備的長期租憑業(yè)務(wù)。
融資租賃的融資風(fēng)險(xiǎn)包括以下方面：商場風(fēng)險(xiǎn)；金融風(fēng)險(xiǎn)；技能風(fēng)險(xiǎn)；商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
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融資租賃合同包括哪些融資租賃合同中涉及的人有出租人、承租人、和出賣人。出租人需要根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用；而承租人需要向出租人支付租金。
2021.04.21 167 -
融資租賃出租人的主體資格包括什么？融資租賃出租人的主體資格：具有相應(yīng)的民事行為能力；取得租賃物經(jīng)營使用的行政許可的行為人；并且能根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用。
2021.04.07 261 -
企業(yè)融資租賃流程是怎么樣的企業(yè)進(jìn)行融資租賃的程序如下： 1、選擇租賃公司，提出委托申請； 2、簽訂購貨協(xié)議； 3、簽訂租賃合同； 4、交貨驗(yàn)收； 5、定期交付租金； 6、合同期滿處理設(shè)備。
2021.03.24 301
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房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃案例中包括哪些方式的呢
普通股籌資 優(yōu)點(diǎn)： 1.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離，分散公司控制權(quán)，有利于公司自主管理、自主經(jīng)營; 2.沒有固定的股息負(fù)擔(dān)，資本成本較低(相對吸收直接投資來說);相對債券籌資資金成本較高 3.能增強(qiáng)公司的社
2022-07-31 15,340 -
租賃方式企業(yè)可以用融資租賃公司的租賃資產(chǎn)嗎
租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有
2022-04-12 15,340 -
融資租賃可以算做企業(yè)的資產(chǎn)嗎？
租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有
2022-04-09 15,340 -
融資租賃中的租賃合同是指什么，融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍包括哪幾個
典型的融資租賃涉及三方當(dāng)事人(出租人、承租人、出賣人)和兩個合同(融資租賃合同和買賣合同)。在融資租賃中，承租人的需求是融資租賃的直接動力，因?yàn)槠湫枰褂迷O(shè)備，但又缺乏充分的資金購買時，就可以內(nèi)租賃公
2022-05-04 15,340
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
00:57
涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
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企業(yè)上市需要幾輪融資企業(yè)司上市一般情況下需要的融資輪數(shù)沒有具體限制，完全取決于公司的實(shí)際情況。就融資本身而言，它不僅是尋求投資者資金的過程，也是在發(fā)展過程中尋求雙贏合作伙伴的過程。當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定程度，需要在市場上擴(kuò)張時，風(fēng)險(xiǎn)投資者就會參與進(jìn)來。根據(jù)情況，可能
3,627 2022.06.22
