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申請購買經(jīng)濟適用房要滿足哪些條件

2023-01-11 10:03

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具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。 經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言,是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出,經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象,并按國家、住宅建設標準(不含別墅、高級公寓、外銷住宅)建設的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定,建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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經(jīng)濟適用房的申請條件有:申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居住滿3年;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系;提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為;申請家庭的人均居住面積低于15平方米;人均可支配收入與財產(chǎn)低于最低限額。

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