物業(yè)費包含哪些物業(yè)管理費率是收取標準的
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具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。 4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。 5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護作用。 6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計費用。 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用； 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 國家規(guī)定的收取標準分為四級，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0。75元一平方、三級收費標準為0。45元一平方、四級收費標準為0。35元平方。
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物業(yè)管理費包含如下：綠化養(yǎng)護費；清潔衛(wèi)生費；秩序維護費；辦公費；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、維護費用；企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位及公眾責任保險費用；其它費用。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
一般來說，物業(yè)費主要包括以下幾個部分：綠化養(yǎng)護費、清潔費、秩序維護費、物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)的辦公費用、共用設(shè)施設(shè)備比如電梯、運動場所的日常運行、維護費、公眾責任保險費、管理服務(wù)人員的和社保福利津貼等費用。
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物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
2021.01.21 209 -
物業(yè)管理的費用包含哪些物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當付出的費用。 根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以
2020.11.27 173 -
物業(yè)管理費包含的費用有哪些物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
2023.07.09 85
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物業(yè)管理費與物業(yè)費收取標準
高層住宅物業(yè)收費最高１．５元／㎡·月；２．２米以上車庫物業(yè)費按住宅收費標準５０％收；物業(yè)服務(wù)收費按月收取，確需預(yù)收的最多不能超過三個月，小高層的物業(yè)費用從一層到頂層的都是一樣的，只是在銷售上房價有區(qū)別
2021-08-22 15,340 -
物業(yè)管理費包含哪些
1、管理服務(wù)工作人員的薪水、社保和按照規(guī)定獲取的福利費用等; 2、物業(yè)管理同用位置、同用設(shè)施的日常運作、維護費; 3、物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)日常保潔花費; 4、物業(yè)管理服務(wù)地區(qū)園林養(yǎng)護花費; 5、物業(yè)管理服
2022-11-09 15,340 -
物業(yè)費收取標準包含什么
物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。 這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0
2023-02-15 15,340 -
物業(yè)費收取標準，物業(yè)管理費如何收
物業(yè)管理費的收費標準必須遵循以下四個原則： 1、合理原則。合理原則是指制訂物業(yè)管理收費標準應(yīng)符合國家規(guī)定的，符合物業(yè)管理的客觀規(guī)律，符合業(yè)主及租戶的實際需要。物業(yè)管理公司不可擅自設(shè)立收費項目，巧立名目
2021-06-16 15,340
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,189 2021.03.24 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,105 2022.04.12
