公證的條件有哪些房產(chǎn)公證事宜注意事項(xiàng)
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房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書(shū)、事實(shí)經(jīng)過(guò)公證證明，國(guó)家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書(shū)，而這項(xiàng)文書(shū)業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對(duì)于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書(shū)面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對(duì)于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。 3、債權(quán)文書(shū)，如債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒(méi)有爭(zhēng)議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，當(dāng)債務(wù)人拒不履行時(shí)，債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
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房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有： 1.應(yīng)審查房產(chǎn)贈(zèng)與公證是否是雙方當(dāng)事人完全自愿無(wú)償簽訂的; 2.受贈(zèng)人在房產(chǎn)贈(zèng)與合同簽定后，必須辦理相關(guān)的房產(chǎn)變更手續(xù); 3.贈(zèng)與人經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不能隨意撤銷(xiāo)的。
一般來(lái)說(shuō)需要注意的有： 一、應(yīng)審查房產(chǎn)贈(zèng)與公證是否是雙方當(dāng)事人完全自愿無(wú)償簽訂的。 二、受贈(zèng)人在房產(chǎn)贈(zèng)與合同簽定后，必須辦理相關(guān)的房產(chǎn)變更手續(xù)。 三、贈(zèng)與人經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不能隨意撤銷(xiāo)的。
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婚前財(cái)產(chǎn)公證公證注意事項(xiàng)有哪些以下問(wèn)題是辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)時(shí)需要注意的：婚內(nèi)簽財(cái)產(chǎn)協(xié)議要在夫妻雙方在自愿、平等的情況下，對(duì)婚前或者婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商約定一致后簽訂，夫妻雙方簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)夫妻雙方都具有法律約束力；公證應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)事人進(jìn)行辦理等。
2021.01.29 177 -
婚前協(xié)議公證有哪些注意事宜婚前協(xié)議的公證注意事宜： 1、雙方應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：個(gè)人身份證明：如身份證、戶(hù)口簿、申請(qǐng)人未婚證明、已婚結(jié)婚證；與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未取得產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票；協(xié)商達(dá)成的協(xié)議； 2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到
2022.04.15 154 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有哪些1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議。 2、對(duì)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。 3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。 4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚
2021.01.12 113
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繼承房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有哪些
1、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)； 2、應(yīng)當(dāng)清楚被繼承人的遺產(chǎn)狀況，例如有無(wú)典當(dāng)、抵押、是否共有、產(chǎn)權(quán)有沒(méi)有爭(zhēng)議、有無(wú)其他債權(quán)債務(wù)； 3、對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的繼承，夫妻關(guān)系有效期間取得的財(cái)產(chǎn)屬
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)有哪些？
;房產(chǎn)贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證有哪些注意事項(xiàng)
;房產(chǎn)贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人的一種法律行為。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為
2022-04-08 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)公證公證的注意事項(xiàng)有哪些
1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議。 2、對(duì)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。 3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因
2022-11-07 15,340
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購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購(gòu)房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣(mài)人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣(mài)人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)等；
7,929 2022.05.11 -
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公司撤銷(xiāo)與注銷(xiāo)有哪些注意事項(xiàng)公司撤銷(xiāo)與注銷(xiāo)時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有： 1、公司解散時(shí)，應(yīng)該依照法律規(guī)定成立清算小組，清算小組應(yīng)該自成立之日起10天之內(nèi)，將清算小組的成員名單以及清算小組的負(fù)責(zé)人名單報(bào)送給公司登記機(jī)關(guān)進(jìn)行備案； 2、清算小組在清算過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)公司的財(cái)產(chǎn)不
571 2022.04.17
