關(guān)于二手房房產(chǎn)證辦理需要什么費(fèi)用？我的解答如下： 1、契稅。（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平米（包含90平米）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 2、印花稅。（稅率1%是買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫無免征征收。 3、營業(yè)稅也是現(xiàn)在的增值稅。（稅率5.55%賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅或普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售時間購買超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。 4、城建稅。營業(yè)稅的7%；教育附加稅，營業(yè)稅的3%。 5、個人所得稅。（稅率交易總額的1%或者兩次交易差價的20%由賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房屋轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。以上是我關(guān)于這個問題的回答，希望對您有所幫助。

二手房房產(chǎn)證辦理需要的費(fèi)用有：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。