業(yè)主不履行租房合同要承擔什么法律責任
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嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔房屋毀損、滅失的風險，其次是物業(yè)管理費用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由業(yè)主承擔;業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！蓖瑫r按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費用。從合同層面上說，業(yè)主的違約責任則要看商品房買賣合同對業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔該約定的違約責任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時收房違約金需要交嗎的解答。
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不履行合同要承擔的法律責任包括： 1、未支付價款的，應當承擔支付價款的法律責任； 2、不履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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主合同不履行是否承擔法律責任根據(jù)法律的規(guī)定，有下列情形之一的，保證人不承擔保證責任： (1)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的； (2)主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
2021.03.09 150 -
不履行合同要承擔的法律責任不履行合同，要承擔違約法律責任，即承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。但當事人依法協(xié)商約定了違約責任條款的，依照其約定來承擔責任。
2021.02.09 189 -
不履行合同要承擔什么責任當事人不履行合同義務，或不按照規(guī)定履行合同義務的，要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。一方當事人不履行貨幣債務的，或一方當事人不按照規(guī)定履行貨幣債務的，另一方當事人可以要求非貨幣債務履行。如果法律上或事實上無法履行的，要承擔履
2022.04.12 927
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不履行合同要承擔什么法律責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承
2022-05-16 15,340 -
不履行合同要承擔什么法律責任？
（1）未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬； （2）遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息； （3）不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情況之一
2022-12-12 15,340 -
不履行合同是要承擔什么法律責任
1、未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或者報酬; 2、遲延支付價款或報酬的，應當支付該價款或者報酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的，對方可以要求履行; 4、質(zhì)量不符合約定的
2023-06-16 15,340 -
不能履行合同要承擔什么法律責任
1、承擔違約責任； 2、如果造成對方損失，要給予賠償。 3、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，
2022-06-12 15,340
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01:31
合同無法履行違約責任怎么承擔合同無法履行，如何承擔違約責任 合同無法履行的時候，如果無法履行是因為一方的過錯行為導致的，過錯一方就需要承擔違約責任。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，法定的違約責任包括了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等責任；約定的違約責任就包括了，違約金條款等約
1,253 2022.04.17 -
01:03
不履行合同有什么責任根據(jù)《合同法》有關(guān)違約責任的規(guī)定，合同雙方中有一方當事人不履行合同義務或者所履行的合同義務不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔繼續(xù)履行的職責，并采取補救方式或按照合同事先約定好的違約條款，賠償其相應的損失。 針對不履行合同的當事人，可通過以下
804 2022.04.17 -
01:22
承擔違約責任就可以不履行合同了嗎承擔違約責任并不意味著當事人不需要繼續(xù)履行合同，除非合同不適宜繼續(xù)履行或者當事人不要求繼續(xù)履行。根據(jù)我國民法典第577條的規(guī)定，違約責任就包括了繼續(xù)履行這一種情形。換句話說，如果一方出現(xiàn)違約行為，對方當事人當然可以請求違約方繼續(xù)履行合同。這
633 2022.05.18
