商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容
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商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱; (二)預(yù)售許可證編號; (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號; (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積; (五)土地的用途和使用期限; (六)發(fā)證機(jī)關(guān)和發(fā)證日期。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照商品房預(yù)售許可證核準(zhǔn)的內(nèi)容預(yù)售商品房。預(yù)售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向預(yù)購人出示商品房預(yù)售許可證。買房人除審看商品房預(yù)售許可證上是否載明這些內(nèi)容以外，還要注意查看該證的真?zhèn)?，以防不法開發(fā)商偽造、涂改、租借、轉(zhuǎn)讓、冒用商品房預(yù)售許可證。按照《轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預(yù)售廣告，應(yīng)當(dāng)在廣告中明示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置，同時(shí)要明示商品房預(yù)售許可證編號。
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商品房預(yù)售合同的基本內(nèi)容要包含買賣雙方的基本信息、預(yù)售的商品房的基本情況、價(jià)款及支付方式、房屋使用性質(zhì)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等等。
商品房預(yù)售合同應(yīng)包括以下條款： （1）雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。 （2）預(yù)售商品房的位置、編號。 （3）預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來計(jì)算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。 （4）價(jià)款即房屋的價(jià)金，如每平方米多少元。不僅應(yīng)標(biāo)明單價(jià)，還應(yīng)標(biāo)明總價(jià)。 （5）交付方式和期限，包括預(yù)售款的支付方式和房屋的交付方式。 （6）房屋使用性質(zhì)，明確是住宅用房、辦公用房還是經(jīng)營用房或其他用房。 （7）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、期限。 （8）違約責(zé)任。 （9）雙方約定的其它條款。
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商品房預(yù)售合同主要內(nèi)容包括哪些？商品房預(yù)售合同中包含的基本的內(nèi)容有：買賣雙方和預(yù)售商品房的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。
2020.06.17 118 -
商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容包括哪些商品房預(yù)售合同應(yīng)包括以下條款： （1）雙方的名稱、地址，法人組織必須有法定代表人簽名。 （2）預(yù)售商品房的位置、編號。 （3）預(yù)售商品房的數(shù)量，面積應(yīng)以平方米來計(jì)算，并明確的是建筑面積還是使用面積或其他面積。 （4）價(jià)款即房屋的價(jià)金，如每平
2021.04.20 121 -
商品房預(yù)售合同應(yīng)該包括那些容應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1.開發(fā)商和購房人身份，寫明雙方的名稱地址。 2.預(yù)售商品房的基本情況。 3.預(yù)售商品房的面積。 4.房屋使用性質(zhì)。 5.房價(jià)。 6.違約責(zé)任。 7.房地產(chǎn)權(quán)屬登記義務(wù)。 8.糾紛解決方式。
2021.02.15 116
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商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載有哪些內(nèi)容
（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱； （二）預(yù)售許可證編號； （三）預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號； （四）預(yù)售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積； （五）土地的用途和使用期限； （六）發(fā)證機(jī)關(guān)和發(fā)證日期
2021-03-20 15,340 -
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容
商品房預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容： (一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱; (二)預(yù)售許可證編號; (三)預(yù)售商品房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號; (四)預(yù)售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積; (五)土地的用途和
2022-04-13 15,340 -
商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商品房預(yù)售合同合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
2022-11-05 15,340 -
預(yù)售商品房合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容
商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商品房預(yù)售合同合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任。
2022-11-11 15,340
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商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容包括哪些商業(yè)秘密權(quán)的內(nèi)容，主要包括秘密性、客觀有用性以及保密性三方面。因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)法律，商業(yè)秘密指的是不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。 其中，不為公眾所知悉指的就是秘密性，沒有他人知
2,439 2022.04.15 -
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算，是指企業(yè)或者單位按承包工程實(shí)現(xiàn)的工程價(jià)款結(jié)算收入，還有向發(fā)人包單位收取的除工程價(jià)款以外的各項(xiàng)款項(xiàng)。 當(dāng)事人對工程量有意見的，根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工，但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15 -
01:15
商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17
