房屋贈(zèng)與辦理流程如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書； 3、評(píng)估贈(zèng)與的房屋的價(jià)值； 4、辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)； 5、繳納相關(guān)稅費(fèi)； 6、辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

房產(chǎn)贈(zèng)予是指將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)予行為才具有法律效力。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：1.贈(zèng)予人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)予書。2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)予書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：①申請(qǐng)書;②有關(guān)當(dāng)事人身份證件;③原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;④贈(zèng)予書及公證書;⑤遺贈(zèng)證明及贈(zèng)予人死亡證明、遺贈(zèng)證明公證書;⑥契稅收據(jù)。5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。一些人為了逃避城市私房買賣最高限價(jià)的規(guī)定，或?yàn)榱送堤臃康禺a(chǎn)稅費(fèi)，或是與不符合法律規(guī)定的買受人達(dá)成交易，以贈(zèng)與為名，變相買賣私有房屋，是一種違法行為，一經(jīng)查出，將由房地產(chǎn)管理部門沒收非法所得，并視情節(jié)輕重，處以非法所得兩倍以下的罰款。