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宅基地使用權(quán)的收回情況是什么?

2023-02-06 17:33

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宅基地使用權(quán)不同于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),是無(wú)期限的,因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員,即使該戶只剩一個(gè)人是集體成員該戶就是存在的,戶就永久地享有宅基地的使用權(quán)。但是,在有些情況下應(yīng)當(dāng)終止宅基地使用權(quán),隨著宅基地使用權(quán)的終止宅基地就應(yīng)當(dāng)由所在集體收回?!锻恋毓芾矸ā沸薷牟莅敢呀?jīng)規(guī)定了國(guó)有土地收回制度及其不交回國(guó)有土地使用權(quán)的法律責(zé)任,也規(guī)定集體土地使用權(quán)收回制度,但對(duì)于宅基地使用權(quán)的收回并沒(méi)有明確的規(guī)定,只是規(guī)定了國(guó)家鼓勵(lì)有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎(jiǎng)勵(lì)。

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宅基地回收是指對(duì)不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用條件的宅基地占有人,按照法律規(guī)定的條件和程序,將其占有的宅基地使用權(quán)由宅基地所有者予以回收的制度。

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