土地收回的時(shí)候有什么注意的
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅用地既然"自動(dòng)續(xù)期"就沒有"申請批準(zhǔn)"的問題。如果續(xù)期申請無傷"社會(huì)公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請，則到期后政府無償收回。3、如果非住宅用地申請續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補(bǔ)償，如果有約在先不補(bǔ)償?shù)膭t無償收回。即"無償收回"的情況必須同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請，或者申請未獲批準(zhǔn)且事先約定不補(bǔ)償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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以下時(shí)候劃撥土地使用權(quán)會(huì)收回： 1、因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的； 2、因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的； 3、因司法部門沒收所有財(cái)產(chǎn)收回土地的； 4、自動(dòng)放棄土地的； 5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的； 6、不按批準(zhǔn)用途使用土地的； 7、屬于核準(zhǔn)報(bào)廢的土地的。
劃撥土地使用權(quán)會(huì)收回的情況有：當(dāng)因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要使用土地的、土地長期未被使用的、取得者去世的、違法使用無償取得的劃撥土地的，政府都可以將其收回。
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土地使用權(quán)到什么時(shí)候會(huì)被收回？收回劃撥土地使用權(quán)的情形有： 1、因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的； 2、因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的； 3、因司法部門沒收所有財(cái)產(chǎn)收回土地的； 4、自動(dòng)放棄土地的； 5、未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的； 6、不按批準(zhǔn)用途使用
2020.12.01 128 -
什么時(shí)候劃撥土地使用權(quán)會(huì)收回劃撥土地使用權(quán)會(huì)收回的情況是：1.無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)。2.對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求
2020.03.26 162 -
國家什么時(shí)候發(fā)布土地使用權(quán)收回的申請并如在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地使用權(quán)的情況下，國家會(huì)收回土地使用權(quán)。國家收回土地使用權(quán)的，依照法律程序收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.01 121
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劃撥的土地什么時(shí)候能收回
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十七條：下列情形可以收回劃撥土地使用權(quán)：1。因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回劃撥土地使用權(quán)。2
2021-11-19 15,340 -
收回土地應(yīng)該注意什么？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-05-01 15,340 -
土地收回需要注意什么？
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅
2022-04-20 15,340 -
什么時(shí)候回收農(nóng)村土地
國家不會(huì)收回農(nóng)民的土地。農(nóng)民的土地歸農(nóng)村集體所有，國的土地所有權(quán)有兩大類，一類是國家所有，另一類是農(nóng)村集體所有。 農(nóng)村集體所有土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定的方式自主經(jīng)營。
2022-07-04 15,340
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土地確權(quán)多出的地收費(fèi)土地確權(quán)后多出的地不收費(fèi)。農(nóng)村土地確權(quán)后，多余的土地屬于集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。不會(huì)再額外收取費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由
5,317 2022.05.11 -
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土地招拍掛什么意思土地招拍掛是指土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)劃。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國務(wù)院規(guī)定。下級(jí)土地利用總體規(guī)
3,580 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
