房子抵押貸款成功了房東不愿意租了怎么辦?
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房屋抵押貸款還不起,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押房屋所得的價款優(yōu)先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房屋。抵押房屋折價或者變賣的,應當參照市場價格。
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房子抵押貸款了還能租嗎
房屋在用作抵押后,不影響該房屋的正常使用。將房子用于銀行抵押貸款后,是還可以用于出租的。不過當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。同時,將該房屋出租后,租金歸房屋所有人,也就是借款人所有。
2021.02.14 1,213 -
購房抵押貸款房子拆遷了怎么辦?
房屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優(yōu)先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償,抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失,抵押人應當優(yōu)先以拆遷款對債務進行清償。
2021.02.23 165 -
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房子被抵押貸款了,房東不租了怎么辦
房子被抵押貸款,如在合同約定的租賃期限內,房東將租賃房屋向銀行抵押貸款,系房東行使房屋所有權權利的表現(xiàn),承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需要辦理抵押權登記即可,而無需轉移房屋的占有使用和改變目前的
2022-05-02 15,340 -
租房子房東不租了,被抵押貸款怎么辦
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2022-05-06 15,340 -
租房合同丟了,房東不愿意退押金,怎么辦
租賃合同不是退還押金的必要條件。紙質租賃合同原本只是租賃雙方關于租賃事項的紙質記錄。即使沒有合同,雙方也不能口頭達成租賃合同。 如有其他證據,可向法院提起訴訟,要求退款。
2021-11-12 15,340 -
房子抵押貸款后貸款還不了怎么辦?
房產抵押貸款后貸款還不上,用于抵押貸款的房產可能會被拍賣?!冻鞘蟹康禺a管理法》第46條規(guī)定:“債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償?!保寒斀杩钊藫Q不上貸款的時候,貸
2022-05-09 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了,房東不退租金的處理辦法如下:房屋承租人不租賃房屋的,如果承租人違約的,出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的,出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的,可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等,是應當在房屋租賃合同到期時,或者房
4,323 2022.05.11 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下: 1、如果經濟困難,但又不想房子被拍賣,可以先向親戚朋友借錢; 2、如果資金周轉不靈,暫時不能拿出錢來償還,可以向銀行申請寬限期,若情況屬實,銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內; 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案,可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案,主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案,這類房屋信息會公開,日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話,可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,830 2022.05.11