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行動(dòng)指南

1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。 3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。以上是對簽了租房合同不想租了怎么辦的解答，希望能夠幫到你

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律師普法

租房出租房屋二房東跑了怎么辦？
如果租房是經(jīng)過了大房東同意，且約定了房租直接交給大房東的，那么二房東跑了不會(huì)影響租房。如果未經(jīng)過了大房東同意，大房東可以解除和二房東簽的合同，轉(zhuǎn)租無效，當(dāng)事人只能起訴二房東。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人

2021.03.26 419
租房沒簽合同房東不租了,違約金怎么算
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來

2021.03.25 735
房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

2021.04.13 240

專業(yè)問答

租房過程中不愿意和二房東簽合同怎么辦
未經(jīng)業(yè)主允許，租戶不得私自將房屋對外出租，業(yè)主有權(quán)收回房屋。二房東沒簽合同怎么辦，二房東違約，你可以向二房東索取賠償。附：如果原房東在出租合同未到期前將房屋轉(zhuǎn)讓，則承擔(dān)違約責(zé)任，由二房東向其索賠。

2023-06-25 15,340
租房合同到期房東不租怎么辦，租房合同簽了一年租房不
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查

2022-04-22 15,340
和別人簽了房屋租賃合同，出租人不愿意繼續(xù)合租，我該怎么辦？
鑒于以上情況，其一，合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對于你方與房東之間的合同，雙方都應(yīng)

2022-04-02 15,340
簽了三年租房合同，合同到期后租客不愿租房怎么辦
提前解除租賃合同的步驟租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如

2022-04-21 15,340

法律短視頻

01:13
房東不愿意辦租賃備案
房東不愿意辦租賃備案，可以向當(dāng)?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報(bào)的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因?yàn)榕伦陨淼男畔⑿孤Ｒ驗(yàn)橐o租客備案，這類房屋信息會(huì)公開，日后會(huì)造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當(dāng)行業(yè)的話，可能后期對房東會(huì)造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

10,830 2022.05.11
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

4,323 2022.05.11
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦
承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要

1,223 2022.04.15