個(gè)人出租住房要繳納哪些稅?
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個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。
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個(gè)人房屋出租需要交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
個(gè)人出售住房應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅。
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個(gè)人出租房子的，需要繳納哪些稅款個(gè)人出租房子的，需要繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城市土地使用稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅等稅款。不同的稅率和計(jì)算方法如下： 1、計(jì)算增值稅。個(gè)人出租非住宅，即商業(yè)住宅、寫字樓，按5％應(yīng)納稅額按征收率計(jì)算。出租房
2022.04.16 1,245 -
個(gè)人出租房屋需要繳納納稅嗎出租房屋的個(gè)人收入需要繳納增值稅，不需要繳納營業(yè)稅。個(gè)人出租住房所得在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，一并需要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
2020.10.03 286 -
個(gè)人出租住房要交哪些稅個(gè)人出租住房要繳納的稅：首先出租人需要繳納因出租個(gè)人住房而獲得的收入的個(gè)人所得稅，稅率是按所得減的10%征收；對于向企業(yè)或者事業(yè)單位出租的還要征收4%的房產(chǎn)稅。
2020.12.19 262
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個(gè)人出租住房要繳納哪些稅
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減
2022-04-19 15,340 -
個(gè)人出租住房需要繳納哪些稅?
房屋租賃應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。其中，個(gè)人出租住房的稅費(fèi)繳納依照以下標(biāo)準(zhǔn)： 1.房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納
2022-10-28 15,340 -
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納哪些稅
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)
2022-03-20 15,340 -
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納哪些稅?
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減
2022-05-10 15,340
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納稅人沒有自有住房的租金每月扣除納稅人沒有自有住房的租金每月扣除：1、直轄市、省會（首府）城市、計(jì)劃單列市，以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除上述所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬
3,519 2022.04.17 -
01:01
個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個(gè)人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因?yàn)槊恳粋€(gè)人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi)，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
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個(gè)人社保怎么在稅務(wù)局繳納個(gè)人社保不是稅務(wù)局進(jìn)行繳納的。法律明確規(guī)定，無雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加社會保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，可以直接向社會保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)。因此，個(gè)人按照法律的規(guī)定參加社會保險(xiǎn)的，可以直接去社會保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)
8,519 2022.05.11
