鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)？
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到的法律認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。
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鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋能買(mǎi)賣(mài)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋能買(mǎi)賣(mài)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)私房子，可以買(mǎi)賣(mài)嗎鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)房屋能買(mǎi)賣(mài)，鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
2020.11.05 1,319 -
購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房都有哪些風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房會(huì)有什么法律風(fēng)險(xiǎn)，我們可以就以下幾個(gè)方面細(xì)細(xì)闡述。首先，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實(shí)并不是商品房。所以，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無(wú)效的，人民法院也不能適用商品房買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產(chǎn)
2020.11.21 172 -
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎如果進(jìn)行鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)的房屋交易，買(mǎi)入方得到的不是房屋全部的產(chǎn)權(quán)，而只有產(chǎn)權(quán)中的一項(xiàng)，即使用權(quán);這樣便不能很好的保護(hù)購(gòu)買(mǎi)者的權(quán)益，如若政策有變，需要收回房屋的使用權(quán)，使用者也不得違背和抵抗，所以建議不要參與鄉(xiāng)產(chǎn)房的買(mǎi)賣(mài)交易。
2023.02.23 161
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到的
2022-04-09 15,340 -
使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)房屋可以買(mǎi)賣(mài)
使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障的，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所以說(shuō)無(wú)法轉(zhuǎn)讓。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將
2022-04-24 15,340 -
鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
使用權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)、小產(chǎn)權(quán)的房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障的，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。像小產(chǎn)權(quán)中的鄉(xiāng)產(chǎn)房等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所以說(shuō)無(wú)法轉(zhuǎn)讓。如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將
2022-04-22 15,340 -
周口鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房可以商業(yè)買(mǎi)賣(mài)嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不能受到的
2022-03-29 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17 -
00:48
小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合法嗎小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)是否合法，需要根據(jù)以下兩種情況而定： 1、如果小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買(mǎi)賣(mài)該小產(chǎn)權(quán)房是違法的； 2、如果小產(chǎn)權(quán)房經(jīng)過(guò)審批程序獲得房產(chǎn)證，那么買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房是合法的。 根據(jù)法律規(guī)定，下列四項(xiàng)房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓，分別是：
2,857 2022.08.06
