房子租賃時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房需要注意的問題： 1、租賃合同一定要詳細(xì)明確，包含租賃物的數(shù)量、價(jià)格、租金和違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 2、租賃期限是六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、關(guān)于租賃過程中的附加條款一定要在合同中明確。
簽訂合同前要弄清楚對(duì)方的身份，可以的話，留下對(duì)方的身份證信息，以及其與房屋的關(guān)系，是房屋所有人還是承租人，并要求其提供證明。 1、如果對(duì)方是承租人，即通常所說的二房東，要對(duì)方提供房主允許轉(zhuǎn)租的證明，否則房主有權(quán)收回房屋。 2、租房時(shí)，房東通常會(huì)收取一筆押金，對(duì)于押金的扣減和退還條件以及退還期限一定要特殊注意，也是實(shí)踐中最容易出現(xiàn)問題的地方。 3、租房合同合同應(yīng)當(dāng)包含一些必要的條款，如房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；租賃期限；房屋維修責(zé)任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。合同一般至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如果有中介的，中介要保留一份。
-
房屋租賃時(shí)應(yīng)注意哪些問題房屋租賃時(shí)應(yīng)注意查看租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并是否在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終止合約情況
2021.02.13 184 -
租房應(yīng)該注意哪些問題租房的注意事項(xiàng)： 1、租賃合同一定要清楚明確，包含租賃房屋的數(shù)量、價(jià)格、租金和違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 2、租賃期限是六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式； 3、明確租賃房屋及使用物體的維修責(zé)任和附加條款。
2021.04.15 279 -
房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題?簽訂房屋租賃合同需要注意查看有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
2021.01.01 273
-
房屋租賃應(yīng)該注意哪些問題?
租房需要注意的事項(xiàng)：房東是出租人還是承租人再轉(zhuǎn)租，房屋轉(zhuǎn)租是否征得出租人同意；房屋是否合法建造，是否有明確的房屋所有權(quán)證明等注意事項(xiàng)。
2021-11-02 15,340 -
租賃房屋時(shí)，應(yīng)注意哪些問題
在租賃房屋需要注意以下幾方面的問題，如是以下情況是不能進(jìn)行房屋出租的，請(qǐng)認(rèn)真甄別: 1.未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的； 2.產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；
2022-04-11 15,340 -
租房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題
要到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真勘察，如果是女生的話要考慮一下地理位置，租房時(shí)找一個(gè)好一點(diǎn)的環(huán)境。交通便利的市區(qū)房租金相對(duì)要高一些,但如果工作晚回家時(shí)，也不用太擔(dān)心。不要一味要求房租便宜就馬虎租房。
2022-08-21 15,340 -
租房子應(yīng)該注意哪些問題？
一、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?，在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托
2022-10-12 15,340
-
01:06
借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同，簡(jiǎn)單一點(diǎn)的也需要打個(gè)欠條，借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意的問題： 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號(hào)是否真實(shí)、準(zhǔn)確； 3、語(yǔ)言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書意向書的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
