物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主該如何維權(quán)
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一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
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物業(yè)不作為，小區(qū)入住戶數(shù)超過(guò)50%時(shí)，即可要求街道社區(qū)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立自己的業(yè)主委員會(huì)。如果物業(yè)服務(wù)公司不履行責(zé)任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)，通過(guò)業(yè)委會(huì)行使自己的權(quán)利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。除了成立業(yè)主委員會(huì)之外，業(yè)主也可以將物業(yè)不作為的行為舉報(bào)給相關(guān)主管部門(mén)。
物業(yè)多收電費(fèi)，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)行政主管部門(mén)進(jìn)行投訴或舉報(bào)。我國(guó)法律規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
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面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為，業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，成立自己的業(yè)主委員會(huì)。物業(yè)服務(wù)公司不履行責(zé)任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)，通過(guò)業(yè)委會(huì)行使自己的權(quán)利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。
2021.02.28 488 -
同物業(yè)產(chǎn)生糾紛時(shí)業(yè)主該如何合理的維權(quán)？同物業(yè)產(chǎn)生糾紛時(shí)業(yè)主可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進(jìn)行磋商，或者向物業(yè)所在地縣級(jí)以上地方人民政府部門(mén)反映投訴，投訴仍未解決的可以提請(qǐng)物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。
2020.07.12 182 -
同物業(yè)產(chǎn)生糾紛時(shí)業(yè)主該如何合理的維權(quán)在和物業(yè)產(chǎn)生糾紛時(shí)，業(yè)主合理維權(quán)的方法如下： 1、向業(yè)主委員會(huì)投訴。 2、協(xié)商。當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 3、調(diào)解。當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。 4、仲裁。當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可
2020.01.09 145
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物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主該如何維權(quán)？
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-03 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主如何維權(quán)？
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-07 15,340 -
公共場(chǎng)所改變物業(yè)用途，業(yè)主如何維權(quán)
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途業(yè)主如何維權(quán)答案
一、物業(yè)改變公共場(chǎng)所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合
2022-04-25 15,340
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如何變更企業(yè)股權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其相關(guān)規(guī)定可知，公司股權(quán)變更的辦理流程如下： 1、當(dāng)事人到工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》； 2、當(dāng)事人填寫(xiě)公司變更表格，加蓋公章后，整理公司章程修正案、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本
1,670 2022.05.11 -
01:11
爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買(mǎi)的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下?tīng)€尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致?tīng)€尾的，那么購(gòu)房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,093 2022.04.17 -
01:12
老公應(yīng)該如何變更撫養(yǎng)權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，離婚后，想要變更撫養(yǎng)權(quán)的方式只有兩種，一種是雙方私下協(xié)商變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)。在離婚時(shí)，雙方協(xié)議離婚的，變更撫養(yǎng)權(quán)后需要到民政局進(jìn)行撫養(yǎng)變更登記；雙方起訴離婚的，就需要到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行撫養(yǎng)變更登記。另
642 2022.04.15
