房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)證上是否能加名字貸款
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房產(chǎn)證上可以加姓名。 想要改動(dòng)房產(chǎn)證上的名字有幾種不同的方法，會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、稅費(fèi)等各種問(wèn)題。而且房產(chǎn)證改名字對(duì)于婚前、婚后，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費(fèi)用也不相同。 首先，搞清楚幾個(gè)名字：購(gòu)房合同：寫(xiě)幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購(gòu)房合同上填寫(xiě)的購(gòu)買(mǎi)人是誰(shuí)，房產(chǎn)證就登記給誰(shuí)。 按揭貸款合同：只能寫(xiě)一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。 房地產(chǎn)權(quán)證(也就是房產(chǎn)證)：上面只有一個(gè)人名字，要求是一人一證，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。 房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證：房產(chǎn)其他共權(quán)人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是共有，這個(gè)證在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額。
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房產(chǎn)證上可以加名字。房產(chǎn)證加名字的去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，然后交納手續(xù)費(fèi)等辦理即可。
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房產(chǎn)證上能加名字嗎房產(chǎn)證能加名字。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。
2020.11.01 248 -
房產(chǎn)證上加名字后房產(chǎn)是誰(shuí)房產(chǎn)證上加名字后，房產(chǎn)屬于房產(chǎn)證上登記的人所共有。根據(jù)法律規(guī)定，如果其中一方需要處分共有的房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)另一方同意，但共有人之間另有約定的除外。
2021.02.21 187 -
房產(chǎn)證上加減名字房產(chǎn)證上減去名字: 1、第一類情況夫妻間加減名字。 （一）房子沒(méi)有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。 步驟， 1、帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地
2020.04.04 204
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房產(chǎn)證能否加上名字
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 2、若是通過(guò)贈(zèng)與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證貸款后能加上名字嗎
房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更。
2023-07-12 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字減名字
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證上能加名字減名字嗎?
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-04-04 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11
