租房時(shí)對(duì)方付房租要付押金合法嗎
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合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)及有關(guān)財(cái)物移交清單。 為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫(xiě)明，租金是否是含稅價(jià)。
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定金，在法律上講就是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種保證合同。定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式就行約定。 具體到房屋租賃中，租房子時(shí)先交的定金，是租賃雙方為擔(dān)保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔(dān)保資金，并在實(shí)際交付時(shí)發(fā)生法律效力。交定金的目的是為了保障租賃合同的訂立或履行。如果定金交付后，租客發(fā)生違約，則其交付的定金將不予返還。而如果房東發(fā)生違約，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔(dān)保形式，只要雙方自愿，是完全合理合法的。但定金的金額不得過(guò)高，法律規(guī)定不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，否則就是不合理的。 另外，在支付定金時(shí)，最好采用書(shū)面形式載明。實(shí)在沒(méi)有簽署書(shū)面協(xié)議，也務(wù)必要保留必要的支付憑證。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，用人單位招聘勞動(dòng)者時(shí)，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物，所以工作住宿不需要交住宅押金，單位要求員工交押金是不合理合法的。
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房屋租賃合同逾期支付租金，能否要求對(duì)方支付違約金房屋租賃合同逾期支付租金，能要求對(duì)方支付違約金。租賃雙方當(dāng)事人可以對(duì)違約金的適用和比例根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，違約金的事先確定應(yīng)當(dāng)考慮違約情況和可能造成的損失。
2021.01.19 179 -
房租付一押一是合法的嗎經(jīng)雙方達(dá)成合意，房租付一押一合法。付一押一是在租房時(shí)先交納一個(gè)月的房租，再交納一個(gè)月的房租作為押金，在退房時(shí)予以返還。付一押一應(yīng)當(dāng)屬于合同約定條款，雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。
2021.04.16 334 -
住房出租押一付一合法嗎只要雙方同意就是合法的。押一付一的意思是，交納一個(gè)月的押金，一次性付一個(gè)月的房租，押金在退房的時(shí)候由房東退還承租人。這是用來(lái)保證承租方在租賃期間不會(huì)損壞房屋的設(shè)備，如果承租方因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，
2020.08.19 802
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租房要交押金嗎租房押金合法嗎合法嗎
租房交押金是合法的，租房交押金的注意事項(xiàng)： (一)租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚。 (二)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)。 (三)房屋設(shè)施無(wú)毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。
2022-11-08 15,340 -
怎么付租房押金
一、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。二、其中要尋找正規(guī)的中介，最好
2022-08-31 15,340 -
為哪些租房要付押金
1、租房交押金的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^(guò)程中難免會(huì)有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶在租房子的過(guò)程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機(jī)卻是關(guān)機(jī)，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租
2022-05-21 15,340 -
為什么租房要付押金
1、租房交押金的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^(guò)程中難免會(huì)有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶在租房子的過(guò)程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機(jī)卻是關(guān)機(jī)，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租
2021-03-10 15,340
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租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15 -
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個(gè)月的租金以及一個(gè)月租金作為押金。這是現(xiàn)實(shí)生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實(shí)際上就是租房者提前預(yù)交了一個(gè)月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承租方
3,571 2022.04.17 -
01:07
租房押金一般多少合法民法典對(duì)租房押金數(shù)額多少并未做明確規(guī)定，具體收多少由房東和租客協(xié)商確定，一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月的租金。房東收取押金是為了確保房屋及家具不被非法轉(zhuǎn)賣，在租賃合同到期后，如果租客不續(xù)租的，房東會(huì)將押金退回租客。收取押金后房東會(huì)出具一張押金條，租客需
7,509 2022.04.15
