按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權證嗎？
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按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權證 房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。 按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
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按揭房產(chǎn)證不可以加名字。貸款買房子之后，若是仍然是處于還房貸的期間的話，房產(chǎn)證上是不能夠加名字的。因為房產(chǎn)證要加名字是屬于房屋所有權變更登記，而變更登記的前提則是房屋不能處于權利限制的狀態(tài)，但是貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的。
按揭房產(chǎn)證經(jīng)抵押權人同意可以加名字。按揭房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經(jīng)抵押權人同意方可添加共有人，補交相應產(chǎn)權部分的稅費到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。
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按揭房可以加名字嗎按揭房付清全部銀行貸款后可以加名字。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。
2020.05.02 261 -
按揭未還完房產(chǎn)證可以加名字嗎按揭未還完經(jīng)抵押權人同意房產(chǎn)證可以加名字。按揭房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經(jīng)抵押權人同意方可添加共有人，補交相應產(chǎn)權部分的稅費到房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。
2021.03.02 185
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按揭車加名可以辦理共有產(chǎn)權證嗎
按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權證 房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房
2022-04-09 15,340 -
按揭房產(chǎn)證可以加名字嗎
可以的。 但是要遵循以下的步驟： 首先去銀行辦理抵押手續(xù)、變更手續(xù)，在獲得銀行同意的情況下，是可以變更名字。名字的變更有以下的步驟： 第 一、準備好各種證件，還有復印件去到房管局進行申請。 第 二、房
2022-10-12 15,340 -
按揭房產(chǎn)證加名字可以嗎
按揭房產(chǎn)證加名字可不可以，要如何辦理加名字手續(xù)，有什么問題需要注意的？1、按揭房產(chǎn)證加名字按揭房產(chǎn)證上加名字如何辦理：因合同中只有一個人的名字的話那么產(chǎn)權證也只有一本。合同當中的買受人對該房屋擁有10
2022-03-14 15,340 -
按揭房產(chǎn)證上可以加名字嗎
可以的。 但是要遵循以下的步驟： 首先去銀行辦理抵押手續(xù)、變更手續(xù)，在獲得銀行同意的情況下，是可以變更名字。名字的變更有以下的步驟： 第 一、準備好各種證件，還有復印件去到房管局進行申請。 第 二、房
2023-01-02 15,340
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01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,697 2022.10.06 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
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按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權變更的效力，房屋產(chǎn)權由出資人個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時候首先由男女雙方對如何處理進行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15
