按揭能申請共有產(chǎn)權(quán)證嗎
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按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權(quán)證 房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。 按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。
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按揭房可以轉(zhuǎn)按揭。 按揭是指在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。 符合辦理轉(zhuǎn)按揭的條件的，就可以轉(zhuǎn)按揭。 具體條件是： （1）原來的借款人必須還清尚未歸還的本金及利息； （2）原借款人對所購的房屋需要具有合法的處置權(quán)利，并且房屋并未設定其他權(quán)利。
能申請公房產(chǎn)權(quán)共有。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有；職工家庭購房時，符合購買公有住房對象條件的共有人可以申請產(chǎn)權(quán)共有。
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按揭房能否公證為共同財產(chǎn)婚前按揭房婚后可以通過公證成為共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對
2020.03.31 221 -
按揭房有房產(chǎn)證嗎一般情況下，按揭有房產(chǎn)證。能辦理按揭的房子，都是有房產(chǎn)證的。從辦理按揭貸款到領取房產(chǎn)證，通常需要九十天左右的時間。由于該房產(chǎn)證顯示房子屬于貸款抵押，因此當事人還完貸款前，是不能憑借到手的房產(chǎn)證辦理抵押，和進行其他交易的。交完房款后，才會拿到
2022.06.17 2,166 -
按揭房能辦房產(chǎn)證嗎按揭房能辦房產(chǎn)證。按揭買房是先買房，然后把自己的房屋抵押給銀行，銀行放貸償還開發(fā)商的房款。按揭買房者和開發(fā)商之間并沒有債務關(guān)系，房子的所有權(quán)已經(jīng)屬于購房者。但是業(yè)主把自己的房子抵押給了銀行，業(yè)主合銀行之間產(chǎn)生了債務關(guān)系。因此按揭房能辦房產(chǎn)證
2022.06.17 1,704
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按揭車加名可以辦理共有產(chǎn)權(quán)證嗎
按揭購房加名可以申請共有產(chǎn)權(quán)證 房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房
2022-04-09 15,340 -
按揭房沒有房產(chǎn)證能過戶嗎
無房產(chǎn)證不能過戶。因為過戶需要攜帶房產(chǎn)證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，沒有房產(chǎn)證自然談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房屋不能轉(zhuǎn)讓。
2021-11-16 15,340 -
按揭房有房產(chǎn)證嗎?
一般來說，如果是貸款買的房子，在貸款未還清之前房子是不完全屬于自己的，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將
2021-04-26 15,340 -
按揭房有房產(chǎn)證嗎
關(guān)于按揭房有否房產(chǎn)證的問題： 按揭房子也不是說不給你房產(chǎn)證，而是你的房產(chǎn)證上會有一個章“抵押專用章”，房產(chǎn)證還是在你手里的只不過是有一個抵押權(quán)證在你辦理抵押的銀行那邊，這樣當你在沒有清貸的時候就過不了
2022-03-14 15,340
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婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
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婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應該認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
