房子離婚時房子貸款如何辦理
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婚后用夫妻共同財產(chǎn)貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償。
雙方可以協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，起訴后法院也不會判決。既然有貸款，房子也就沒有完全的產(chǎn)權(quán)?？梢栽谌〉卯a(chǎn)權(quán)后，另行起訴。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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離婚時房子如何貸款1、協(xié)議離婚的夫妻，一般對房產(chǎn)如何分割達成了協(xié)議。比如，一方取得房子的產(chǎn)權(quán)，并對另一方給予補償。 2、婚前一方以個人名義貸款買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，房產(chǎn)登記在支付首付款名下的，離婚時房產(chǎn)歸婚前貸款方所有，未還貸的部分視為貸款方的個人債務
2021.04.02 174 -
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房子如何算離婚時房子的貸款夫妻離婚房子有貸款的分配方式如下： 1、婚前一方首付，婚后雙方還貸，貸款房登記在首付人名下的，如果雙方?jīng)]有約定，則房產(chǎn)屬于支付首付款的登記一方，需要補償婚后一起還貸的另一方。 2、婚前雙方首付，婚后雙方還貸，房產(chǎn)登記在一方名下的，除非未登記
2021.03.24 168
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房子離婚后如何辦理貸款？
1、如果是婚姻存續(xù)期間的房屋貸款，以夫妻雙方的共同財產(chǎn)共同分擔。 2、離婚時，會進行析產(chǎn)，按個人所分得的財產(chǎn)分擔債務。 3、例如：婚姻存續(xù)期間即使只有一個人還債，等同于夫妻雙方還債。 4、離婚后，如果
2022-05-05 15,340 -
離婚后房子貸款如何辦理
1.夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務，所以雙方必須共同承擔還款的義務。離婚時，該負債仍然需要夫妻二人共同來負債，共同償還。如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商
2023-01-27 15,340 -
如何辦理離婚房子的貸款
對于該部分房產(chǎn)在離婚時貸款未還清，未還清部分為雙方共同債務，基于不動產(chǎn)特性，只有一方能獲得該房屋的所有權(quán)，因此獲得房產(chǎn)的一方應對另一方補償，一般原則為獲得房產(chǎn)一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余
2022-12-02 15,340 -
離婚后房子如何辦理貸款
如果是，那對于離婚后房子的處理，怎么協(xié)商都可以，法律不干涉。但如果是雙方到訴訟的，對于有貸款的房子問題，要分幾種情況，如果是房產(chǎn)沒有取得房產(chǎn)證，而且開庭的時候雙方?jīng)]法協(xié)商，那么法院暫不處理，等取得房本
2022-09-08 15,340
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
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離婚時房貸如何辦理離婚時房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用；
551 2022.05.21 -
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離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02
