裝修合同解除后裝修工程殘值怎么賠償
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最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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合同解除以后裝修殘值損失的承擔(dān)方式是，未經(jīng)出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去，不能除去的，出租人一般不用補(bǔ)償；承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理有約定的按照約定，沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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合同解除以后誰承擔(dān)裝修殘值損失承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理有約定的按照約定，沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因
2020.12.22 159 -
裝修合同解除合同簽訂后反悔，雙方可以按照合同內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決處理。在簽了裝修合同之后想要解除它的話，必須要能根據(jù)裝修合同的解除權(quán)進(jìn)行，如果不根據(jù)解除權(quán)進(jìn)行的話會影響到自己的權(quán)益。
2021.02.20 417 -
解除裝修合同裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè)，整個裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)
2021.01.04 680
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解除合同如何賠償裝修殘值
承租人經(jīng)出租人同意裝修時，合同終止時，雙方約定對已形成附加裝修的物品進(jìn)行處理。沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約解除合同，承租人請求出租人賠償剩馀租賃期間裝修殘值損失的
2021-11-21 15,340 -
裝修合同解除后賠償
房屋買賣合同解除后，發(fā)生相互返還的法律后果。如果在合同解除之前，買受方對房屋進(jìn)行了裝修，那么，雙方相互返還房款和房屋后，由于出賣方收回房屋后，就實(shí)際享受了房屋的裝修利益，由于這種裝修利益是買受人付出的
2022-08-09 15,340 -
裝修合同解除, 裝修的殘值損失由誰承擔(dān)?
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的
2022-04-28 15,340 -
合同解除裝修殘值損失怎么算
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
2022-01-10 15,340
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甲方裝修合同違約怎么賠償裝修合同履行過程中，甲方出現(xiàn)了違約行為的話，乙方可以要求甲方賠償乙方相應(yīng)的損失。具體來說，就包括了：1、乙方因?yàn)榧追竭`約行為所造成的實(shí)際損失；2、如果裝修合同能夠正常履行的話，乙方在合同履行之后能夠獲得的利益損失。另外需要注意，根據(jù)我國民法
2,389 2022.04.17 -
00:57
房屋裝修合同無效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無權(quán)要求對方按照合同的
1,447 2022.05.11 -
01:14
裝修合同違約怎么辦裝修合同違約的解決方法如下： 1、與經(jīng)營者協(xié)商解決，能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，并讓違約方承擔(dān)一定的賠償責(zé)任； 2、一方嚴(yán)重違約，另一方具備單方解除權(quán)時，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出書面的解除通知；如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約
6,009 2022.10.03
