在三手房買賣中是什么叫房產(chǎn)證
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房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證
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交易一手房的五證是：《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。
二手房買賣中房屋戶口如何處理，法律對此并沒有做作出規(guī)定和。一般在簽訂二手房買賣合同時，會約定賣方在交付房屋前或者交付房屋一段時間后將戶口遷出。 根據(jù)《戶口登記條例》第十條的規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。 公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市相關部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向戶口所在地登記機關辦理遷移手續(xù)。 公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。
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房產(chǎn)證現(xiàn)在叫什么證房產(chǎn)證現(xiàn)在叫不動產(chǎn)證。房產(chǎn)證換領不動產(chǎn)證應由申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準將登記事項記載于登記簿；不動產(chǎn)登記窗口發(fā)放不動產(chǎn)證。
2020.11.14 1,193 -
什么叫小產(chǎn)權(quán)房？什么叫二手房？小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。 說的再直白一些，小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在
2020.06.23 286 -
什么叫做房地產(chǎn)買賣契約房地產(chǎn)買賣契約就是指房屋買賣簽訂的一種合同，是指雙方當事人對交易達成一致意見而簽訂的證明材料。需要將當事人的姓名及住所、標的、數(shù)量、價格、履行時間和方式、違約責任及爭議解決方式都寫全的材料。
2021.01.27 303
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三手房買賣中，房產(chǎn)證的含義是什么
房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房
2022-05-01 15,340 -
無房產(chǎn)證在二手房買賣中有效嗎
就國家法律政策而言，不允許交易無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。由于我國規(guī)定，房地產(chǎn)買賣以權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（即所謂的轉(zhuǎn)讓）為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，國家不保護不轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交易。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第
2021-11-19 15,340 -
什么叫房產(chǎn)三證
房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。 1.房屋所有權(quán)證：房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證
2023-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證在三手房交易中的含義是什么？
房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房
2022-05-02 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17
