我拿購房合同去保利開發(fā)換發(fā)票，保利開發(fā)要不給正規(guī)發(fā)票，請問該怎么辦？
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簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商?！ ≠彿空?，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。
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1、房地產(chǎn)公司將不動產(chǎn)交付給買受人的當天作為應稅行為發(fā)生時間。即就是買房者交了預售購房款后，可以取得收據(jù)，但暫不能取得發(fā)票，只有等房屋交付時，才能拿到正規(guī)增值稅發(fā)票。 2、在房屋交付后，開發(fā)商會通知買房的業(yè)主將前期所開的收據(jù)換成發(fā)票。 3、如果業(yè)主購買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的行為，可以及時撥打12366納稅服務熱線投訴，國稅部門將會對開發(fā)商嚴肅處理，并督促開發(fā)商盡快給購買的業(yè)主開據(jù)增值稅發(fā)票。
購房發(fā)票是開發(fā)商收到全部房款后，必須向購房者提供的。居民在落戶、辦理產(chǎn)權(quán)時都要用到購房發(fā)票。《發(fā)票管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商未按規(guī)定開具發(fā)票的，可由稅務機關(guān)責令改正并對其給予10000元以下的處罰。
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開發(fā)商不給購房發(fā)票怎么辦？開發(fā)商不給發(fā)票可以向所在地稅務部門反應。購房發(fā)票非常重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向開發(fā)商索要，因為有法律支持首先，在遇到這種情況時，可以去找開發(fā)商協(xié)商，找到公司負責
2020.10.14 2,189 -
開發(fā)商不給出購房發(fā)票怎么辦開發(fā)商不給開購房發(fā)票，買受人可以到稅務部門舉報。居民在落戶、辦理產(chǎn)權(quán)時都要用到購房發(fā)票。銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
2020.06.26 220 -
購房發(fā)票少開的利弊1、優(yōu)勢：少開的話，現(xiàn)在可以少交契稅，按照發(fā)票開具的金額交納契稅； 2、劣勢：房屋面積超過144平米，2年內(nèi)出售的話，按照差額交納營業(yè)稅，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）乘稅率5.55%； 綜上，面積小于144平米，或者2年內(nèi)不準
2020.08.27 2,675
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購房時開發(fā)商開不了購房發(fā)票怎么辦
如果開發(fā)商不開具購房發(fā)票，應及時催促開發(fā)商開具。如果開發(fā)商在催告后仍未提供，可以撥打12366納稅服務熱線投訴舉報，國稅部門會對開發(fā)商進行嚴肅處理，督促其盡快開具發(fā)票。
2021-11-06 15,340 -
物業(yè)有權(quán)利開購房發(fā)票嗎
房屋買賣雙方是開發(fā)商和購房者，購房發(fā)票是由開發(fā)商開出的。物業(yè)公司是第三方，服務于購房者的，只有權(quán)力收物業(yè)管理費。但很多物業(yè)公司與開發(fā)商有關(guān)系，例如是開發(fā)商出錢注冊的公司，這樣開發(fā)商不僅能掙賣房錢，還能
2022-01-26 15,340 -
買房子開發(fā)商不給開發(fā)票
依照法律規(guī)定，開發(fā)商在收款時應出具正式發(fā)票，但實踐中像你所說的情況普遍存在，這倒沒有必要擔心，你現(xiàn)在關(guān)鍵要查看開發(fā)商具備不具備預售資格，即有沒有預售證，如果有則不會出身問題，如果沒有，你要查看其他四證
2022-02-03 15,340 -
購房發(fā)票怎么開
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》 第二十條銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應向付款方開具發(fā)票;特殊情況下由付款方向收款方開具發(fā)票。 第二十一條所有單位
2022-02-15 15,340
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虛開發(fā)票罪能取保嗎虛開發(fā)票罪是可以進行取保候?qū)彽摹Ｈ”：驅(qū)徥且环N刑事強制措施，是指在刑事訴訟的過程中，若符合條件的犯罪嫌疑人、被告人在繳納完一定數(shù)額的保證金或者是提出了相應的保證人之后，保證自己能夠隨傳隨到的情況之下，司法機關(guān)對其暫時解除羈押的一種強制措施。
3,035 2022.04.15 -
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虛開發(fā)票罪怎么判根據(jù)《刑法》有關(guān)規(guī)范，行為人因虛開發(fā)票導致情節(jié)嚴重的，依法可被處2年以下有期徒刑、管制或拘役，并作罰金處罰；導致情節(jié)特別嚴重的，依法會被判處2年以上7年以下有期徒刑，并作罰金處罰。如果單位構(gòu)成虛開發(fā)票罪，除對單位罰金處罰外，還將對單位的直接
3,201 2022.04.17
