房子的契稅到底怎么算？
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房子契稅的計(jì)算： 第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。
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石家莊新房契稅為房產(chǎn)交易價(jià)格的百分之一。商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)契稅稅率為百分之三。90平方到144平方普通住宅契稅稅率為百分之一點(diǎn)五，90平方以下普通住宅首次置業(yè)契稅稅率為百分之一，非首次置業(yè)的契稅稅率為百分之一點(diǎn)五。
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房子的契稅怎么算房子契稅指的是根據(jù)在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由承受人繳納的一種稅，而契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%到5%，全國各地的契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%到5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。而契稅
2022.04.16 2,295 -
房子契稅怎么算目前，契稅的適用稅率為3%-5%，具體的契稅的計(jì)算需要結(jié)合房子的情況。如果是一般的商品房買賣，則適用的計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率；二手房買賣的契稅計(jì)算稅率為：應(yīng)納稅額=二手房稅率*房地產(chǎn)評估價(jià)。目前，契稅適用的稅率為，面積在90㎡
2022.04.12 1,848 -
房子交的契稅怎么算？增值稅的稅率為5.6%。 1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅; 2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額5.6%征收增值稅; 3、個人將購買2年以上(含2年)的普通
2020.06.05 242
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首套房契稅到底怎么算
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按 1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套
2022-06-05 15,340 -
商品房契稅到底是怎么算的
一、各級政府機(jī)關(guān)、地方自治團(tuán)體、公立學(xué)校因公使用而取得之不動產(chǎn)。但供營業(yè)用者，不適用之。 二、政府經(jīng)營之郵政事業(yè)，因業(yè)務(wù)使用而取得之不動產(chǎn)。 三、政府因公務(wù)需要，以公有不動產(chǎn)交換，或因土地重劃而交換不
2022-08-01 15,340 -
第二套房契稅到底怎么算
我國制定相關(guān)法律法規(guī)約束購買第二套房，認(rèn)定第二套房時，我們也有一定的標(biāo)準(zhǔn)。那么，第二套房的權(quán)利稅如何計(jì)算權(quán)利稅由財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)人支付呢？各類住宅平均價(jià)格低于各區(qū)住宅管理局市場指導(dǎo)價(jià)格的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）面
2021-10-25 15,340 -
空置商品房契稅到底怎么算
1999年8月1日后購買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國家
2022-05-01 15,340
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房子契稅在哪個部門交房子契稅在房子交易中心去睡窗口交。房產(chǎn)契稅指的是房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，獲得房屋所有權(quán)的人需要繳納的契稅。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，個人購買
2,785 2022.06.22 -
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11
