天津二套房認定有哪些條件
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1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房,根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。 2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房,將按照二套房的政策執(zhí)行。 3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
認定二套房的法定條件是:貸款買過一套房商業(yè)貸款未結清再次貸款買房認定為二套房;個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房;夫妻雙方,一方婚前使用商業(yè)貸款,另一方婚前使用公積金貸款,婚后想以夫妻名義共同貸款,貸款未還清的認定為二套房。
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