在簽訂轉(zhuǎn)租合同時應該注意哪些問題
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在簽定轉(zhuǎn)租合同時，應注意什么問題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; (4)明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); (5)應對能否轉(zhuǎn)租做出約定; (6)要明確違約責任和違約的補償標準; (7)入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任; (8)應對提終止合約情況做出約定。 另外，還要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： (1)簽定租賃合同時一定要得到大房東的書面同意; (2)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; (3)合同中約定事項不能超過主合同。
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一般在簽訂租房合同時應該注意的問題有：合同主體資格問題；租賃合同標的物；租賃期限的起始計算是否為合同簽訂之日起計算；租金的計算和支付方式；租賃房屋的交付，合同中應約定房屋的交付時間；履約保證金，為保護出租人利益，防止承租人提前退出或拖欠相關費用，應要求承租人向出租人支付一定金額的履約保證金。
簽定勞動合同應當注意的問題如下： 一、簽訂勞動合同應當合法。 二、一年期合同試用期不能超60天。 三、工作內(nèi)容、勞動條件應細化。 四、及時簽訂勞動合同。 五、掌握相關細節(jié)。在簽訂勞動合同前，應仔細閱讀關于相關崗位的工作說明書、崗位責任制、勞動紀律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動合同管理細則和有關規(guī)章制度。
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簽訂租賃合同時應注意哪些問題簽訂租賃合同時應注意的問題： 1、租賃房屋基本情況。應明確租賃房屋具體地點、門牌號、樓層、結(jié)構及附屬設備等。 2、租金及支付租金方式。應明確租金數(shù)額及支付租金的時間和方式。 3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。承租人應按約定用途使用房屋，避
2021.02.24 199 -
簽訂租賃合同時應注意哪些問題？簽訂租賃合同時應注意以下問題： 1、合同內(nèi)容完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款； 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 3、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。
2021.03.23 166 -
簽訂合同應該注意哪些問題不少當事人在簽訂合同時，往往會忽略很多的細節(jié)。以下這些事項，可一定要注意了。第一，看清楚合同主體；第二，注意合同的內(nèi)容必須齊備；第三，要注意履行方式和期限以及驗收。
2021.09.30 147
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在簽訂合同時應該注意哪些問題？
(一)嚴格審查主合同效力 定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。 (二)簽訂書面定金合同 簽訂書面定金合同
2022-08-21 15,340 -
在簽訂合同時，在簽訂合同時應該注意哪些問題，合同有哪些注意事項
簽合同要注意的問題：一是要使合同的內(nèi)容合法，因為只有合法的合同才受法律保護；二是要注意對方的主體情況，就是跟我們簽訂合同的人，應當具備簽訂合同的資格；三是要查明對方是否有資金和信譽，對于在經(jīng)營中一貫不
2022-02-14 15,340 -
合同簽訂時應該注意哪些問題
1、合同的標題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同，如借款合同、租賃合同當然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了，尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個我工作遇到的例
2022-04-08 15,340 -
簽訂租賃合同應該注意哪些問題
簽訂租賃合同時應注意以下問題： 1、合同內(nèi)容完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款； 2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效； 3、租賃
2022-06-06 15,340
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:00
買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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借錢打欠條時應該注意哪些問題自然人之間發(fā)生借款關系的，一般情況下，應當簽訂借款合同，簡單一點的也需要打個欠條，借錢打欠條時應該注意的問題： 1、格式應規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號是否真實、準確； 3、語言問題，盡量避免使
1,255 2022.10.23
