租賃期間的承租人有什么義務(wù)和責(zé)任
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失的，承租人將依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 B、承租人負(fù)有在租賃期間，妥善保管、維護(hù)租賃物的義務(wù)，因承租人保管、維護(hù)不善，造成租賃物損失的，應(yīng)依法賠償損失。 C、承租人負(fù)有意欲對租賃物進(jìn)行改善情形下，需要通知出租人經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行改善的義務(wù)，否則將承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任或賠償損失的責(zé)任。 D、承租人負(fù)有意欲對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需事先與出租人交涉的義務(wù)，取得其同意方可轉(zhuǎn)租，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。 E、承租人負(fù)有按照約定的期限及時(shí)支付租金的義務(wù)。 F、承租人負(fù)有在第三人對租賃物主張權(quán)利時(shí)，及時(shí)通知出租人的義務(wù)。 G、承租人負(fù)有在租期屆滿后，交付租賃物時(shí)，保障所交付的租賃物符合按照約定用途或租賃物性質(zhì)使用后狀態(tài)的義務(wù)。 H、承租人負(fù)有遵守雙方租賃合同之中合法有效的其他的約定的義務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果租賃物是建筑物或者構(gòu)成建筑物的一部分，因倒塌、脫落等致人損害的，出租人作為租賃物的所有權(quán)人，承租人作為租賃物的管理人，均應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。但在融資租賃中，出租人對租賃物只擁有名義上的所有權(quán)，這種所有權(quán)實(shí)際上是出租人為保證其收回投資的一種抵押擔(dān)保物權(quán)，承租人則擁有租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，因此應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃合同的承租人有以下任務(wù)： 1、租賃人應(yīng)當(dāng)按照與承租人約定的方法使用所租的物品，如果沒有約定，那么應(yīng)該按照租賃物的通常使用方法來使用； 2、租賃人需要好好保管租賃物，在自己使用之余，也應(yīng)該保證該物品不受不應(yīng)有的損害； 3、租賃人應(yīng)當(dāng)按照與承租人所約定的時(shí)間和數(shù)額支付租金； 4、在租賃期限屆滿時(shí)，租賃人應(yīng)當(dāng)及時(shí)以適當(dāng)?shù)姆绞綄⒆赓U物返還給承租人。
-
租賃合同的出租人和承租人各有什么責(zé)任出租人的義務(wù)是：出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人使用；出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。承租人的義務(wù)是：承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務(wù)；承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉(zhuǎn)租他人；承租人在租賃關(guān)系終止時(shí)向出租人歸還租賃物的義
2021.02.12 212 -
租賃合同，承租人有什么義務(wù)1、支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設(shè)他物。 5、通知義務(wù)。 6、返還租賃物。租賃合同終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。逾期不返還，即構(gòu)成違約，須給付
2021.01.03 193 -
承租人和租賃人的義務(wù)一樣嗎租賃人是承租人的直稱，和承租人一樣。承租人包括公房承租人與私房承租人；住房承租人與非住房承租人；執(zhí)行政府定價(jià)房租標(biāo)準(zhǔn)的承租人及自行協(xié)商定價(jià)的承租人；政策原因形成的承租人與市場原因形成的承租人；單一承租人與共同承租人；居改非的承租人與非改居的
2021.03.12 141
-
房屋租賃期間承租人有什么義務(wù), 房屋租賃期間承租人有什么責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任：A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損失
2022-01-25 15,340 -
房屋租賃期間承租人有什么義務(wù)，房屋租賃期間承租人有什么責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃期間承租人有哪些義務(wù)和責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-03-21 15,340 -
承租人在租賃房屋時(shí)有哪些義務(wù)和責(zé)任
房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損
2022-04-15 15,340
-
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17
