沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以做全額認定嗎？
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房屋買賣的需要過戶，其中涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶，都需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證。 買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消單身證明，戶口本就可以）。 雙方一起到該住房所屬房管部門，依照流程咨詢辦理房產(chǎn)證過戶。 有了買家名義房產(chǎn)證，和繳納過戶契稅得到的完稅證明，再雙方一起憑以上證件，到本地土地局對外完事窗口，咨詢辦理注銷原房主名義土地證，辦理買家名義新土地證。
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沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房，最好不要買，房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
一般情況下，如果購房者只有購房合同，而沒有房產(chǎn)證的，那么該購房者不能做房產(chǎn)公證。因為要想進行房地產(chǎn)公證，必須要有齊備的公證材料。房產(chǎn)證在房產(chǎn)公證時發(fā)揮著關鍵的作用。如果當事人提供的證明材料不充分，或拒絕補充證明材料的。那么公證機構(gòu)不會為其辦理公證。
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只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓嗎？只有購房合同沒有房產(chǎn)證不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)，法律禁止其轉(zhuǎn)讓。
2020.01.25 265 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎房屋沒有房產(chǎn)證只有購房合同的不可以辦理過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過戶。
2020.11.19 186 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎？沒房產(chǎn)證只有購房合同不可以過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過戶。
2020.12.03 174
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自住二手房沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以辦理全額購房認定書嗎
房屋買賣的需要過戶，其中涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶，都需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無
2022-05-01 15,340 -
只有購房合同沒有購房發(fā)票可以做房產(chǎn)證嗎？
你問的只有購房合同沒有購房發(fā)票可以做房產(chǎn)證嗎?律師告訴你因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設
2022-07-22 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證只有購房合同能辦全額購房認定書嗎
房屋買賣的需要過戶，其中涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶，都需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無
2022-05-01 15,340 -
買房時只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以做公證嗎
沒有房地產(chǎn)證明書就不能做房屋產(chǎn)權(quán)的公正，根據(jù)《公證法》第三十一條 有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理公證：1。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人無監(jiān)護人代理申請公證的，不公平。2、當事人與申請公證
2021-11-29 15,340
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只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,336 2022.04.17 -
01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:07
買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
