抵押了的房產(chǎn)典當(dāng)怎么處理過(guò)戶(hù)
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抵押房屋過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)： 1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷(xiāo)抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。到房管局按照相關(guān)手續(xù)辦理登記。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
抵押房屋如欲轉(zhuǎn)讓?zhuān)柘热∠盅旱怯?，再辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋抵押解除的方法包括出賣(mài)人還清銀行貸款和辦理抵押解除程序；向擔(dān)保公司申請(qǐng)抵押擔(dān)保，先還清銀行貸款，然后注銷(xiāo)抵押登記；向銀行申請(qǐng)抵押貸款轉(zhuǎn)讓等。
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抵押房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)民法典規(guī)定，房屋抵押后，抵押人可以轉(zhuǎn)讓房屋，但需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過(guò)戶(hù)登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定
2021.03.04 167 -
房產(chǎn)抵押怎么過(guò)戶(hù)抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶相關(guān)證明材
2020.10.19 330 -
房產(chǎn)證抵押過(guò)戶(hù)怎么辦理房產(chǎn)證抵押過(guò)戶(hù)的辦理是：當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷(xiāo)，注銷(xiāo)后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.12.06 148
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典當(dāng)房產(chǎn)的抵押權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)
抵押房屋過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，
2022-04-24 15,340 -
抵押房產(chǎn)，典當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)具體要怎么操作
抵押房屋過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)給典當(dāng)行抵押怎么抵押
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下： 第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。 第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場(chǎng)在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。 第三步：要找對(duì)
2022-04-23 15,340 -
請(qǐng)教 抵押房屋和典當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
抵押房屋過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，
2022-03-29 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過(guò)戶(hù)有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)，首先需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
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發(fā)生抵押房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理房屋抵押權(quán)以登記為取得條件。一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不影響有效的抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 抵押權(quán)人可以選擇如下途徑維權(quán)： 1、正常行使抵押權(quán)； 2、協(xié)商要求債務(wù)人提前清償或提供其它擔(dān)保； 3、能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得
1,508 2022.04.17
