房屋租賃如何確定維修工程質(zhì)量責(zé)任
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房屋租賃中維修責(zé)任的確定是： 1.房東發(fā)現(xiàn)是租客的疏忽，租客通常被要求支付費(fèi)用； 2.如果有不必要的東西在租約之前損壞，而且沒有注明，也沒有包括在照片清單、租約或者廣告里面，房東不一定要維修； 3.假如是租客惡意的損壞或者疏忽，需要承擔(dān)責(zé)任。
房屋出租期間雙方?jīng)]有特殊約定的，維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。但要注意出租人履行租賃物的維修義務(wù)必須符合租賃物是在出租期間發(fā)生的故障、不是因承租人的過錯所引起的。由承租人過錯導(dǎo)致?lián)p害的，由承租人進(jìn)行維修。
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租賃房屋維修責(zé)任由誰擔(dān)租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時，出租人須對該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由
2021.02.18 170 -
房屋租賃糾紛如何確定責(zé)任房屋租賃糾紛如何明確責(zé)任，應(yīng)根據(jù)糾紛的具體情形并結(jié)合法律規(guī)定確定。如承租人沒有按照合同約定導(dǎo)致房屋受損引發(fā)的糾紛，按照法律規(guī)定，應(yīng)由承租人賠償責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十條的規(guī)定，承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)
2021.02.16 134 -
房屋租賃糾紛如何確定責(zé)任？房屋租賃糾紛中的責(zé)任確定應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況而定，具體如下： 1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，承租人需要承擔(dān)責(zé)任； 2、出租人未履行維修義務(wù)的，需要承擔(dān)責(zé)任； 3、承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失
2021.04.22 310
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房屋出租期間維修費(fèi)用的責(zé)任一般由出租人承擔(dān)，如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成、或者是因為不可抗力的因素造成、或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)，雖然出租人也負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)當(dāng)由承
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃過程中的維修責(zé)任
房屋租賃過程中，房東的義務(wù)一般為：房屋主體的維修，比如外墻漏水、房屋主體存在安全問題等；內(nèi)部家具及用品的維修由租戶負(fù)責(zé)。這些應(yīng)該在租賃合同中約定，接收房屋時檢驗設(shè)備的使用情況。劃清維修責(zé)任，在入住前損
2022-04-11 15,340 -
租賃房屋如何維修？
租賃房屋維修怎么辦出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。雙方可以約定維修義務(wù)的承擔(dān)者是出租人還是承租人。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)
2022-10-23 15,340 -
如何確定工程質(zhì)量責(zé)任
認(rèn)定工程質(zhì)量責(zé)任的方式如下： 1、建設(shè)單位對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)； 2、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)； 3、施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)； 4、工程監(jiān)理單位對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
2022-05-14 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因為房屋裝修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17
