房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程有哪些
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房屋過(guò)戶分為繼承過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶，二手房過(guò)戶以及商品房過(guò)戶 繼承過(guò)戶 流程 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。
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房屋過(guò)戶手續(xù)的流程是：1、提交申請(qǐng)；2、審查資料；3、評(píng)估房產(chǎn)；4、繳納稅費(fèi)。房屋過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生一定的交易稅費(fèi)，當(dāng)事人需要按照規(guī)定前往相關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)；5、核發(fā)過(guò)戶單。雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)通過(guò)后，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)核發(fā)過(guò)戶單給當(dāng)事人；6、領(lǐng)取證書(shū)。
房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程如下：1、提交申請(qǐng)，雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；2、審查資料，當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)對(duì)其提供的有關(guān)資料進(jìn)行審查；3、評(píng)估房產(chǎn)；4、繳納稅費(fèi)；5、核發(fā)過(guò)戶單；6、領(lǐng)取證書(shū)。
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房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。房產(chǎn)過(guò)戶流程如下： 1、簽訂
2020.03.11 296 -
房屋贈(zèng)予過(guò)戶手續(xù)的辦理流程房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，然后辦理公證（房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)）。再是辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。，房
2021.01.09 335 -
房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程親子可以采用贈(zèng)與的方式把房產(chǎn)過(guò)戶給子女。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的公證，然后帶著公證書(shū)、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.10.15 377
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辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的有哪些流程
過(guò)戶可以持人民法院的判決書(shū)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)行函，將房產(chǎn)過(guò)戶到權(quán)利人
2023-01-03 15,340 -
房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程有哪些
房屋過(guò)戶辦理流程主要包括： 1、提交申請(qǐng) 雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。 2、審查資料 當(dāng)雙方
2022-04-15 15,340 -
房屋過(guò)戶手續(xù)辦理有哪些流程
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委
2022-07-29 15,340 -
辦理房屋過(guò)戶手續(xù)流程有哪些
辦理住房過(guò)戶手續(xù)，需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的，證明，土地證，住房貸款還清無(wú)抵押。然后由房產(chǎn)證登記人和共有人以及受讓方一起，持有各自身份證，本，婚姻情況注明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)
2022-08-23 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
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房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
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二手房買賣房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
